写土地购买合同范例

写土地购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________市_________区_________路_________号的土地（以下简称“标的土地”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于_________市_________区_________路_________号，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

2.标的土地的土地证号、土地使用权证号、他项权利证书等证件齐全，乙方保证标的土地无任何权属争议。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方名下的标的土地，总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内协助甲方办理标的土地的过户手续。

三、付款方式及期限

1.甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）的付款方式为_________。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付上述款项。

四、标的土地的交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内将标的土地交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付标的土地之日起_________个工作日内对标的土地进行验收。

3.甲方在验收过程中发现标的土地存在与合同约定不符的情况，应在验收之日起_________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_________个工作日内予以整改。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付总价款，应向乙方支付总价款的_________%作为违约金。

2.若乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付总价款的_________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地证

3.他项权利证书

4.付款凭证

5.验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________市_________区_________路_________号的土地（以下简称“标的土地”），为确保甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于_________市_________区_________路_________号，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。

2.标的土地的土地证号、土地使用权证号、他项权利证书等证件齐全，乙方保证标的土地无任何权属争议。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方名下的标的土地，总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内协助甲方办理标的土地的过户手续。

三、付款方式及期限

1.甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）的付款方式为_________。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付上述款项。

四、标的土地的交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内将标的土地交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付标的土地之日起_________个工作日内对标的土地进行验收。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.丙方应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付担保金，担保金用于保障甲方在乙方违约时能够及时获得标的土地。

3.若乙方未按约定交付标的土地，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内履行担保义务。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________个工作日内提供标的土地的权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________个工作日内办理标的土地的过户手续。

3.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________个工作日内提供标的土地的测绘报告。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的土地，乙方应向甲方支付总价款的_________%作为违约金。

2.若乙方未按约定办理标的土地的过户手续，乙方应向甲方支付总价款的_________%作为违约金。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让标的土地或设定任何权利负担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.土地证

3.他项权利证书

4.付款凭证

5.验收报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约时能够及时获得标的土地。通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了风险，增强了交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利条款和违约及限制条款，保障了自己的利益。甲方在交易中拥有更多的主动权，能够有效控制交易过程，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向出售其名下位于_________市_________区_________路_________号的商业物业（以下简称“标的物业”），为确保乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.标的物业位于_________市_________区_________路_________号，物业面积为_________平方米，物业用途为商业。

2.标的物业的产权证、土地使用权证、他项权利证书等证件齐全，乙方保证标的物业无任何权属争议。

二、合同标的及价格

1.甲方同意购买乙方名下的标的物业，总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内协助甲方办理标的物业的过户手续。

三、付款方式及期限

1.甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）的付款方式为_________。

2.甲方应在合同签订之日起_________个工作日内支付上述款项。

四、标的物业的交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起_________个工作日内将标的物业交付给甲方。

2.甲方应在乙方交付标的物业之日起_________个工作日内对标的物业进行验收。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.丙方应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付担保金，担保金用于保障乙方在甲方违约时能够及时获得款项。

3.若甲方未按约定支付款项，丙方应在接到乙方通知之日起_________个工作日内履行担保义务。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起_________个工作日内提供支付款项的证明文件。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起_________个工作日内办理标的物业的过户手续。

3.乙方有权要求甲方在合同签订之日起_________个工作日内提供标的物业的装修及设施清单。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付总价款，甲方应向乙方支付总价款的_________%作为违约金。

2.若甲方未按约定办理标的物业的过户手续，甲方应向乙方支付总价款的_________%作为违约金。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得对标的物业进行任何形式的处置。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.产权证

2.土地使用权证