二手电梯房出售合同范例

二手电梯房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手电梯房一套，现愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____日内予以修复或退还相应款项。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

1.甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记回执

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手电梯房一套，现愿将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____日内予以修复或退还相应款项。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

1.甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付剩余款项，以确保甲方能够及时收回购房款。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定支付购房款或存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或出租该房产。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款、承担违约责任等。

2.丙方有权要求乙方提供相关担保物，以保障其权益。

3.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记回执

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方能够及时收回购房款。

2.降低交易风险，避免因乙方违约导致甲方损失。

3.提高交易效率，加快房产过户手续的办理。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，保障甲方的权益不受侵害。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的交易收益。

3.通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手电梯房一套，现愿将该房产出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

6.房产证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在瑕疵的，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后____日内予以修复或退还相应款项。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收合格证明。

四、税费承担

1.甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订合同前提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付条件。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明文件或房屋资料不实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途或进行重大装修。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款、承担违约责任等。

2.丙方有权要求乙方提供相关担保物，以保障其权益。

3.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请表

4.房屋买卖合同登记申请书

5.房屋买卖合同登记回执

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易过程中处于