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文档简介

2025年住宅小区服务管理协议样本一、定义与范围1.1本协议由____年____月____日签订，由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业”）共同遵守。1.2甲方：____年住宅小区的业主。1.3乙方：____年住宅小区的物业服务公司。1.4范围：本协议适用于____年住宅小区的物业服务管理。二、服务内容与标准2.1乙方负责住宅小区的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）公共区域的环境卫生；（3）公共秩序的维护；（4）公共设施的维修；（5）消防安全管理；（6）其他物业服务事项。2.2乙方应按照国家相关规定和行业标准，为甲方提供质价相符的物业服务。2.3乙方应建立健全物业管理规章制度，提高服务质量，确保甲方享受到良好的居住环境。三、服务费用3.1甲方应按照物业管理规定和乙方的收费标准，按时缴纳物业服务费。3.2物业服务费用的具体标准如下：（1）住宅物业服务费：____元/平方米·月；（2）商业物业服务费：____元/平方米·月；（3）其他收费项目及标准：详见附件。3.3甲方应在每季度第一个月的前____日内，将本季度的物业服务费支付给乙方。3.4乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方提供物业服务费用的详细使用情况。四、服务期限4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。4.3在协议有效期内，双方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，共同维护住宅小区的和谐稳定。五、违约责任5.1甲方未按时缴纳物业服务费的，应按____%支付滞纳金；逾期超过____个月的，乙方有权解除本协议。5.2乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议。5.3双方违反协议其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签名）：日期：____年_

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