商用房装修施工合同模板

商用房装修施工合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米（1）室内装修设计；（2）水电安装；（3）墙面、地面、天花板的装修；（4）门窗安装；（5）室内家具及设施安装；（6）甲方指定的其他装修项目。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3如因特殊情况导致工程延期，双方协商一致后，可适当调整工期。第三条工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程总价款的40%。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。4.2乙方应使用符合国家标准的材料，确保材料质量。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料合格证明等。第五条工程变更5.1在施工过程中，如甲方提出合理的工程变更要求，乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并按照双方协商确定的变更价格调整工程价款。5.2工程变更需书面确认，并由双方签字盖章。第六条工程验收6.1工程验收分为预验收和正式验收两个阶段。6.2预验收由甲方组织，乙方参加，对工程进行初步检查，发现问题及时整改。6.3正式验收由甲方组织，乙方参加，按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收，验收合格后办理工程结算。第七条违约责任7.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2若乙方未能在约定工期内完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格并办理完毕工程结算后终止。9.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.主体资格：核实甲方和乙方的法律主体资格，包括但不限于营业执照、资质证书等。3.工程概况：详细列明工程名称、地点、面积和内容，确保双方对工程范围有清晰的认识。4.工程期限：明确开工和竣工日期，以及可能的延期条款。5.工程价款：明确总价款和付款方式，包括预付款、进度款和结算款的比例和条件。6.工程质量：确保乙方按照国家标准和行业标准施工，并使用合格材料。7.工程变更：任何变更都应以书面形式确认，并由双方签字盖章。8.工程验收：明确验收程序和标准，保证工程交付质量。9.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地法院。解决办法：1.友好协商：尝试通过友好协商解决合同执行中的任何争议。2.补充协议：对于合同未尽事宜，可通过签订补充协议来明确。3.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.预付款：指合同履行前，一方提前支付给另一方的部分款项，通常用于确保合同履行。4.正式验收：指按照约定的程序和标准，对工程进行最终的检查和确认，以确定工程是否满足合同要求。5.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的书面协议。6.争议解决：指在合同执行过程中，对出现的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同生效：指合同在满足一定条件后开始产生法律效力。8.合同终止：指合同因履行完毕或双方协商一致等原因，不再具有法律效力。嘿，来看看这份商用房装修施工合同，咱们可以针对不同的场合，给它加上点特别的补充内容，让它更贴合实际情况，更有人情味儿。特殊应用场合及补充条款：1.老房子翻新：场合描述：老旧商用房翻新，可能涉及到结构调整和历史保护等问题。补充条款：双方应共同聘请专业机构对房屋结构进行评估，如有需要，应按照相关法规进行加固或保护措施，相关费用由甲方承担。2.新商业综合体装修：场合描述：新开发的商业综合体，可能需要与多家商户协调装修进度。补充条款：乙方应考虑到整个商业综合体的一致性和协调性，与甲方指定的其他商户保持沟通，确保装修风格和进度相匹配。3.餐饮店铺装修：场合描述：餐饮店铺装修，需要特别注意卫生和消防安全。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守食品安全和消防安全的相关规定，确保装修后的店铺符合卫生和消防标准。4.绿色环保装修：场合描述：甲方注重环保，希望采用绿色材料和技术进行装修。补充条款：乙方应使用环保材料，并采取节能措施，如使用LED灯具、节能型空调等，确保装修过程和结果符合环保要求。合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本