东莞市二手房转让合同范例

东莞市二手房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在东莞市签订，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于东莞市____区____街道____小区____栋____单元____号房屋（以下简称“转让房屋”）。

1.2转让房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付转让房屋的定金人民币____元整。

2.3买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付转让房屋的尾款人民币____元整。

2.4支付方式：买受人应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金方式支付转让房屋的款项。

三、交付及过户

3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给买受人。

3.2买受人应在收到转让房屋后____个工作日内，办理转让房屋的产权过户手续。

3.3产权过户手续费用由买受人承担。

四、税费承担

4.1本合同签订后，转让房屋的税费由买受人承担。

4.2出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受人提供以下资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

五、违约责任

5.1如买受人未按约定支付转让房屋的款项，应向出卖人支付____%的违约金。

5.2如出卖人未按约定交付转让房屋，应向买受人支付____%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料复印件。

出卖人（签字或盖章）：________________________

买受人（签字或盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在东莞市签订，为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为位于东莞市____区____街道____小区____栋____单元____号房屋（以下简称“转让房屋”）。

1.2转让房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、第三方主体

2.1丙方为本合同的第三方主体，负责协助甲方完成转让房屋的过户手续，并确保转让房屋的合法权益不受侵害。

2.2丙方在本合同中的权利和义务如下：

（1）协助甲方办理转让房屋的产权过户手续；

（2）对转让房屋的产权进行核实，确保无任何法律纠纷；

（3）在甲方与乙方的交易过程中，对乙方的履约情况进行监督；

（4）在甲方与乙方发生争议时，提供法律咨询和解决方案。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付转让房屋的定金人民币____元整。

3.3买受人应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付转让房屋的尾款人民币____元整。

3.4支付方式：买受人应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金方式支付转让房屋的款项。

四、交付及过户

4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让房屋交付给买受人。

4.2买受人应在收到转让房屋后____个工作日内，办理转让房屋的产权过户手续。

4.3产权过户手续费用由买受人承担。

五、税费承担

5.1本合同签订后，转让房屋的税费由买受人承担。

5.2出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受人提供以下资料：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明材料。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中的权利和义务如下：

（1）享有转让房屋的合法权益；

（2）在转让房屋过程中，享有对乙方的监督权；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方提供的服务中，享有对丙方的监督权。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转让房屋的款项，应向甲方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按约定办理转让房屋的产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如乙方在转让房屋过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在转让房屋过程中，不得擅自转让、抵押、出租等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料复印件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在转让房屋过程中的合法权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2通过丙方的专业服务，甲方可以更加放心地进行房屋交易，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主导方，旨在通过本合同明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保甲方在转让房屋过程中的权益得到充分保障。

11.2通过甲方的主导地位，可以降低交易风险，提高交易效率，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在东莞市签订，为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于东莞市____区____街道____小区____栋____单元____号房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

二、第三方主体

2.1丙方为本合同的第三方主体，负责对租赁房屋进行日常管理，确保租赁房屋的完好及租赁合同的履行。

2.2丙方在本合同中的权利和义务如下：

（1）对租赁房屋进行日常维护和保养；

（2）监督甲方按照合同约定使用租赁房屋；

（3）处理租赁房屋的日常租赁事务；

（4）在甲方违约时，代表乙方采取必要措施。

三、租赁价格及支付方式

3.1租赁价格为人民币____元整（大写：____元整），每月支付。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整。

3.3乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

3.4支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账或现金方式支付租金。

四、租赁期限及交付

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同中的权利和义务如下：

（1）享有在租赁期限内使用租赁房屋的权利；

（2）租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担；

（3）在租赁期限内，乙方有权要求甲方对房屋进行必要维修；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付租赁房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方未按约定承担房屋维修和保养责任，乙方有权自行维修并从租金中扣除相关费用。

6.3甲方在租赁期限内不得擅自将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处置，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋的房屋所有权证复印件；

（2）租赁房屋的使用权证复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）其他相关证明材料复印件。

九、乙方为主导的目的和意义