个人房售房合同范例

个人房售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋出售给乙方，该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋位于__________市__________区__________路，交通便利，配套设施齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方，乙方在收到房屋后__________个工作日内一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房款支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付房款，甲方收到房款后应及时出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后__________个工作日内进行验收。

3.2乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量、结构、面积等方面的瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

3.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在重大瑕疵，有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关法律法规，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

4.2甲方应在__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整），乙方有权解除合同。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整），甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋出售给乙方，该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋位于__________市__________区__________路，交通便利，配套设施齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方，乙方在收到房屋后__________个工作日内一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房款支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付房款，甲方收到房款后应及时出具收款凭证。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，乙方未按约定支付的，丙方有权直接向甲方支付。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后__________个工作日内进行验收。

4.2乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量、结构、面积等方面的瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在重大瑕疵，有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。

五、税费及费用承担

5.1双方按照国家相关法律法规，各自承担房屋买卖过程中应缴纳的税费。

5.2甲方应在__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

六、甲方的权益及权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，乙方未按约定支付的，甲方有权解除合同。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋的维修基金、物业管理费等费用。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整），甲方有权解除合同。

7.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方在房屋交付后，如发生任何侵权行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.丙方担保协议复印件

5.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权益及权利条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在房屋买卖过程中享有更多的主动权和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜及丙方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将该房屋出售给乙方，该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2该房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋位于__________市__________区__________路，交通便利，配套设施齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内将房屋交付乙方，乙方在收到房屋后__________个工作日内一次性支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房款支付方式：乙方应通过__________方式向甲方支付房款，甲方收到房款后应及时出具收款凭证。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按合同约定支付房款，乙方未按约定支付的，丙方有权直接向甲方支付。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后__________个工作日内进行验收。

4.2乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量、结构、面积等方面的瑕疵，应立即通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

4.3乙方在验收房屋过程中，如发现房屋存在重大瑕疵，有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。

五、乙方的权益及权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的质量，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

5.3乙方有权在房屋交付前要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、维修基金缴纳证明等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整），乙方有权解除合同。

6.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方支付房款后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房