出租合同范例出售协议

出租合同范例出售协议第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方愿意租赁该出租房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租房产详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

4.2如乙方在租赁期间损坏出租房产或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构、用途和设施。

5.2乙方应负责出租房产的日常维护，保持出租房产的整洁、安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《出租房产详情》

二、《支付账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房产”，乙方愿意租赁该出租房产，为确保乙方按时履行合同义务，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房产出租给乙方使用，出租房产的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出租房产详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、第三方担保

4.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其承担担保责任的保证。

4.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方书面通知之日起____日内履行担保义务。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

5.2如乙方在租赁期间损坏出租房产或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用出租房产，不得擅自改变出租房产的结构、用途和设施。

6.2乙方应负责出租房产的日常维护，保持出租房产的整洁、安全。

七、甲方的权益

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁出租房产的资格。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变出租房产的结构、用途和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方如违反本合同约定，造成出租房产损坏或他人损失，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《出租房产详情》

二、《支付账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按时履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方介入有助于维护租赁市场的秩序，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方对租赁物进行有效管理，确保出租房产的安全、完整。甲方权益主导的合同条款，有助于甲方在违约情况下维护自身合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出售房产”，乙方愿意购买该出售房产，为确保交易安全，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产

1.1甲方同意将出售房产出售给乙方，出售房产的具体位置、面积、结构等详见附件一：《出售房产详情》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币____元。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

2.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币____元；

2.2.2乙方在合同生效后____个工作日内支付首付款人民币____元；

2.2.3乙方在____年____月____日前支付尾款人民币____元。

2.3交易款项支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付，支付账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

三、第三方担保

3.1第三方作为担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的定金、首付款及尾款等承担连带担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其承担担保责任的保证。

3.3如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到甲方书面通知之日起____日内履行担保义务。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在合同签订前对出售房产进行实地考察，确保房产符合乙方要求。

4.2乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产的权属证明、物业费缴纳证明等文件。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方配合办理过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如甲方在合同履行过程中，违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《出售房产详情》

二、《支付账户信息》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，