买房用购房合同范例

买房用购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将该房产出售给买方。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成以下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的面积、户型、配套设施等详情详见附件一：《标的房产详情》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3剩余款项__________元（大写：__________），买方应在办理标的房产过户手续前支付给卖方。

2.4支付方式：人民币现金、银行转账或双方协商的其他支付方式。

第三条过户及税费

3.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.2所有关联税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

3.3过户过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由双方协商分摊。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，卖方应在__________个工作日内予以修复。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的房产详情》

附件二：房产证复印件

附件三：土地证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将该房产出售给买方。

2.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，以确保买方的权益。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及担保方提供的担保服务达成以下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的面积、户型、配套设施等详情详见附件一：《标的房产详情》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

2.3剩余款项__________元（大写：__________），买方应在办理标的房产过户手续前支付给卖方。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）作为担保金。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方对本合同约定的买方付款义务提供担保，若买方未按时足额支付款项，丙方应在收到卖方通知后__________个工作日内，按照本合同约定履行担保责任。

3.2丙方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及过户相关文件，以保障担保权的实现。

3.3丙方有权随时检查标的房产的权属状况，并要求卖方提供相关证明材料。

第四条过户及税费

4.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.2所有关联税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

4.3过户过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由双方协商分摊。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方应在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

5.3如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，卖方应在__________个工作日内予以修复。

第六条买方权益保障

6.1卖方应确保标的房产权属清晰，不存在任何争议。

6.2买方在支付剩余款项前，有权要求卖方提供标的房产的权属证明及过户相关文件。

6.3买方在办理过户手续前，有权要求卖方办理标的房产的抵押权解除手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未能按时交付标的房产，应向买方支付__________元（大写：__________）的违约金。

7.2若卖方提供的标的房产存在权属争议或质量问题，卖方应承担相应的法律责任。

7.3卖方在标的房产过户前，不得擅自处置标的房产或设定抵押权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保标的房产权属清晰，避免权属纠纷。

2.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

3.提高交易效率，加快交易进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将该房产出售给买方。

2.丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供中介服务，并协助双方完成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜以及中介方的中介服务达成以下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产的面积、户型、配套设施等详情详见附件一：《标的房产详情》。

第二条中介服务费用

2.1丙方作为中介方，应向甲乙双方收取中介服务费用，费用总额为人民币__________元（大写：__________）。

2.2中介服务费用应在双方签订本合同之日起__________个工作日内，由买方支付给丙方。

第三条中介方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于联系看房、谈判、协助签订合同等。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，以便丙方提供专业、高效的服务。

3.3丙方有权对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

第四条交易价格及支付方式

4.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元（大写：__________）。

4.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

4.3剩余款项__________元（大写：__________），买方应在办理标的房产过户手续前支付给卖方。

第五条乙方权益保障

5.1卖方应确保标的房产权属清晰，不存在任何争议。

5.2卖方在交易过程中，不得擅自处置标的房产或设定抵押权。

5.3卖方应在办理过户手续前，协助买方办理标的房产的抵押权解除手续。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按时支付中介服务费用，应向丙方支付__________元（大写：__________）的违约金。

6.2若买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，买方应承担相应的法律责任。

6.3买方在支付剩余款项前，不得要求卖方提前交付标的房产。

第七条过户及税费

7.1双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

7.2所有关联税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由买方承担。

7.3过户过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费等，由双方协商分摊。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可