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文档简介
2025年住宅物业托管租赁合同范文甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅物业出租给乙方使用，乙方接受甲方委托进行租赁管理的事宜，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：____物业面积：____平方米物业结构：____房屋所有权证号：____1.2甲方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证物业符合国家有关租赁住宅的标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将物业恢复原状，甲方退还乙方已支付的押金。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得损坏物业设施，不得擅自改变物业结构。4.2乙方在租赁期间，如发现物业设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。4.3甲方负责物业的日常维修保养，确保物业的正常使用。乙方应协助甲方进行维修保养工作。五、物业交付及验收5.1甲方应在合同生效后____日内将物业交付给乙方使用。5.2乙方在接收物业时，应对物业进行检查验收，确认物业设施设备齐全、完好无损。____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复或补充。六、违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变物业结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本
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