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2025年写字楼办公区长期租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼办公区，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方办公区，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下长期租赁协议：一、租赁物业1.1租赁物业位于____，建筑面积为____平方米，具体租赁范围详见附件一。1.2租赁物业的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。1.3甲方保证租赁物业的产权清晰，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方可协商调整租金。四、押金及其他费用4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本协议约定将租赁物业恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等其他费用，由乙方自行承担。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。5.2甲方负责租赁物业的维修保养，乙方发现租赁物业存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。____小时内进行维修。5.3因乙方使用不当导致的租赁物业损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期间，如双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.3在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议。6.4租赁期满后，如乙方未按照约定将租赁物业恢复原状，甲方有权扣除押金，并要求乙方承担相应损失。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致租赁物业损坏，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签

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