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2025年小学物业租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为合法拥有并有权处置的物业（以下简称“租赁物业”）的所有者，乙方愿意租赁该物业用于小学教育用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业概况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：小学教育1.4物业现状：____（详细描述）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求恢复租赁物业原状，如有损坏或缺失，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或缺失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定，合理使用租赁物业，并承担物业管理费。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物业内从事违法经营活动。六、维修责任6.1租赁期间，租赁物业的正常维护保养责任由乙方承担。6.2如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、保险责任7.1乙方应在租赁期间为租赁物业投保，保险费用由乙方承担。7.2乙方应确保保险覆盖租赁物业的火灾、水灾等意外风险。八、合同的变更、解除和终止8.1双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。8.2任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。8.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.4在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一

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