2025年城市更新项目策划土地征收协议书

2025年城市更新项目策划土地征收协议书甲方（征收方）：×××城市更新投资有限公司乙方（被征收方）：×××村（居）民委员会鉴于甲方为推进城市更新项目，提高城市品质，改善居民生活环境，依据我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方征收乙方土地事宜达成如下协议：一、土地征收基本情况1.1土地位置：乙方位于×××街道（镇）×××村（居）的土地。1.2土地面积：乙方土地总面积为×××亩，具体地块面积以实测为准。1.3土地用途：乙方土地主要用于城市更新项目，包括住宅、商业、公共服务设施等。二、土地征收补偿2.1补偿标准：甲方按照国家规定的补偿标准，结合乙方土地实际状况，给予乙方合理的土地补偿。2.2补偿方式：甲方采用货币补偿方式，将补偿款支付给乙方指定的账户。2.3补偿款支付时间：甲方在协议签订后××日内，将土地补偿款支付给乙方。三、安置与保障3.1安置方式：甲方为乙方提供以下两种安置方式供选择：（1）甲方为乙方提供与原土地面积相当的土地使用权，乙方自行开发利用。（2）甲方为乙方提供与原土地面积相当的商品住宅，乙方自行购买。3.2安置面积：乙方安置面积以实测为准，甲方确保乙方安置面积不少于原土地面积。3.3保障措施：甲方在征收过程中，充分保障乙方的合法权益，确保乙方在征收过程中不降低生活水平。四、征收程序4.1征收申请：甲方向有关部门提出土地征收申请，取得征收批准文件。4.2征收公告：甲方在征收范围内发布征收公告，公告内容包括征收范围、补偿标准、安置方式等。4.3补偿安置协议：甲乙双方在公告期内达成补偿安置协议。4.4土地交付：乙方按照协议约定的时间将土地交付给甲方。4.5补偿款支付：甲方按照协议约定的时间将土地补偿款支付给乙方。五、违约责任5.1甲方未按照协议约定支付补偿款或提供安置土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照协议约定交付土地的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：×××城市更新投资有限公司乙方（盖章）：×××村（居）民委员会签订日期：____年____月____日一、土地征收背景及目的随着我国城市化进程的加快，城市更新项目日益增多。本项目旨在通过征收乙方土地，实施城市更新，提高城市品质，改善居民生活环境。甲方作为城市更新项目的投资主体，负责项目的策划、实施及运营。乙方作为被征收方，积极配合甲方完成土地征收工作，共同推进城市更新项目。二、土地征收补偿及安置甲方在征收过程中，充分考虑乙方的利益，采取合理的补偿标准及安置方式，确保乙方在征收过程中不降低生活水平。甲方承诺在协议签订后××日内支付土地补偿款，并为乙方提供两种安置方式供选择。三、征收程序及双方责任为确保征收工作的顺利进行，甲乙双方明确了征收程序，包括征收申请、征收公告、补偿安置协议签订、土地交付、补偿款支付等环节。双方在协议中承诺按照约定的程序和时间节点履行各自的责任。四、争议解决及法律效力为保障双方合法权益，甲乙双方在协议中约定了争议解决方式，明确了本协议的法律效力。如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。总之，本协议