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文档简介

2025年农村居民点买卖合同协议文本甲方（卖方）：____身份证号：____地址：____乙方（买方）：____身份证号：____地址：____鉴于甲方为农村居民点房屋的所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋买卖事项达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村____号，房屋所有权证编号为____。1.2房屋建筑总面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米，附属设施面积为____平方米。1.3房屋结构为____，房屋现状及配套设施详见附件一。二、房屋买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房屋，双方协商确定房屋买卖价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。（2）房屋交付时，乙方支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，所发生的税费、手续费等费用由乙方承担。四、违约责任4.1甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。4.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____附件一：房屋现状及配套设施清单1.房屋结构：____2.房屋配套设施：____3.房屋现状：____甲方（卖方）声明：本人承诺上述房屋信息真实有效，如有虚假，本人愿意承担一切法律责任。乙方（买方）声明：本人已充分了解甲方所售房屋的情况，自愿购买该房屋，并按本合同约定的条款履行相关义务。

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