借房子正规合同范例

借房子正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，现愿意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等款项后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

3.租赁期间，房屋内设施如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改，造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

（3）房屋内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，现愿意将房屋出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，甲方特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、违约金等款项后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的保证。

3.若乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出书面要求之日起__________日内，代为支付相应租金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

3.租赁期间，房屋内设施如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改，造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

（3）房屋内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行保证责任，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方保证金不足以弥补甲方损失的，应继续履行担保责任，直至甲方损失得到全部赔偿。

八、乙方的限制条款

1.乙方在租赁期间，不得转租、转借、抵押或以其他任何方式将房屋让与他人使用。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，享有房屋产权，享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。乙方在享受租赁权利的同时，受到一定的限制，如不得转租、转借等。丙方作为担保方，承担连带保证责任，保障甲方权益不受损害。本合同通过明确各方的责权利，为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有租赁房屋的合理需求，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，为确保乙方租赁权益，甲方特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的保证。

3.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，丙方应在甲方提出书面要求之日起__________日内，代为要求甲方履行交付义务。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，包括居住、使用房屋内设施等。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜居住条件。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的美化和装饰，但需征得甲方同意。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋内的日常维护，如需维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

3.租赁期间，房屋内设施如有损坏，乙方应负责修复或赔偿，但非乙方使用不当导致的损坏除外。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元整。

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改，造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

（3）房屋内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，但非乙方使用不当导致的损坏除外。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行保证责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）丙方保证金不足以弥补乙方损失的，应继续履行担保责任，直至乙方损失得到全部赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙