农村购买楼房合同范例

农村购买楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于农村的楼房，该楼房位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.卖方愿意将上述楼房出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.卖方同意将其位于农村的楼房出售给买方，该楼房位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

二、合同价款

1.本合同标的楼房的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

三、交付时间

1.买方应在支付合同价款后__个工作日内，办理相关产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，将楼房交付给买方。

四、产权过户

1.买方在办理产权过户手续时，应提交以下材料：

（1）本合同及附件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口簿原件及复印件；

（4）房屋所有权证原件及复印件；

（5）其他相关材料。

2.买方在办理产权过户手续过程中，因自身原因造成的延误，由买方自行承担相应责任。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为已付合同价款的__%。

2.卖方未按约定时间交付楼房，应向买方支付违约金，违约金为已付合同价款的__%。

3.双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用证；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于农村的楼房，该楼房位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.为确保买方权益，丙方愿意提供担保，对卖方履行本合同义务进行担保。

3.双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.卖方同意将其位于农村的楼房出售给买方，该楼房位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.丙方同意为卖方履行本合同义务提供担保，确保卖方按合同约定交付楼房及办理产权过户手续。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，支付合同价款的__%作为定金给卖方。

3.买方应在办理产权过户手续前，支付合同价款的__%。

4.买方应在办理产权过户手续完毕后，支付剩余合同价款。

三、交付时间

1.卖方应在合同签订之日起__个工作日内，将楼房交付给买方。

2.丙方应在卖方未按时交付楼房的情况下，在__个工作日内协助买方完成楼房交付。

四、产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，办理相关产权过户手续。

2.丙方应在卖方未按时办理产权过户手续的情况下，在__个工作日内协助买方完成产权过户手续。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应对卖方履行本合同义务进行担保，如卖方违约，丙方应在__个工作日内履行担保责任。

2.丙方有权要求卖方提供履行合同所需的文件和资料，并有权要求卖方对担保事宜进行说明。

3.丙方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付合同价款后，有权要求卖方及丙方履行合同约定的交付及过户义务。

2.甲方在合同履行期间，有权要求卖方及丙方提供相关证明文件，以确保其权益得到保障。

3.甲方有权在卖方或丙方违约的情况下，要求卖方或丙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间交付楼房，应向甲方支付违约金，违约金为已付合同价款的__%。

2.乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为已付合同价款的__%。

3.乙方在合同履行期间，如有任何违反合同约定行为，应承担相应违约责任。

八、争议解决

1.双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用证；

（3）房屋测绘报告；

（4）担保合同；

（5）其他相关材料。

1.第三方介入的意义和目的：本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险，提高交易安全。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，主导本次交易，有利于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，提高交易满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

法定代表人身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的楼房，该楼房位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.为保障交易顺利进行，丙方愿意提供担保服务，确保买方在合同约定的期限内支付价款。

3.双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.卖方同意将其位于农村的楼房出售给买方，该楼房位于____________________，面积____________________平方米，结构为____________________。

2.丙方同意为买方支付合同价款提供担保，确保买方按合同约定履行付款义务。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房的成交价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，支付合同价款的__%作为定金给卖方。

3.买方应在办理产权过户手续前，支付合同价款的__%。

4.买方应在办理产权过户手续完毕后，支付剩余合同价款。

三、交付时间

1.卖方应在合同签订之日起__个工作日内，将楼房交付给买方。

2.丙方应在买方未按时支付价款的情况下，在__个工作日内履行担保责任，确保卖方按时交付楼房。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在买方违约的情况下，在__个工作日内履行担保责任，支付卖方合同价款。

2.丙方有权要求卖方提供履行合同所需的文件和资料，并有权要求卖方对担保事宜进行说明。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求买方按约定时间支付合同价款。

2.乙方在买方支付定金后，有权要求买方提供相关证明文件，以确保其权益得到保障。

3.乙方在合同履行期间，有权要求买方或丙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为已付合同价款的__%。

2.甲方在合同履行期间，如有任何违反合同约定行为，应承担相应违约责任。

七、争议解决

1.双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）房屋所有权证