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文档简介

门面商铺租赁协议模板

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方为门面商铺的合法所有者，乙方为有意向租赁该门面商铺的个人或企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保支付方式的安全性和及时性。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金【押金金额】元给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成租赁物损坏。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在【退还押金时间】日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合法、合理使用租赁物，并保证租赁物的安全和良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】天；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途；

8.2.3擅自转租或转让租赁物；

8.2.4利用租赁物进行违法活动；

8.2.5其他严重违反本协议的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日【逾期利率】%支付违约金。

9.2乙方违反本协议其他条款的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议的任何修改和补充均需书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十二条协议的生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方签字】

乙方（盖章）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁物结构和设施状况说明

【具体描述租赁物的结构和

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