租房合同样板

租房合同样板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公/商业。

2.租赁房屋的附属设施包括：_____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具正规的租金收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保障。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应爱护房屋，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构和设施。

六、房屋的修缮和保养

1.甲方负责房屋主体结构的修缮和保养。

2.乙方负责房屋内部的日常维护和保养，如需甲方进行修缮，应提前通知甲方。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-擅自将房屋转租、转让或出借的；

-利用房屋进行违法活动的；

-逾期不支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方未按合同约定提供房屋的。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.双方违反本合同其他条款的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同内容，双方