买农村院子合同范例

买农村院子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的农村院子，乙方愿意将该农村院子出售给买方；

2.双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

第一条合同标的物

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的农村院子，具体面积、四至范围等详见附件一：《农村院子产权证》复印件。

1.2乙方保证所售农村院子权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方分以下几期支付乙方款项：

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方人民币________________________元整，作为定金；

2.2.2甲方于交付农村院子之日起____个工作日内支付乙方人民币________________________元整，作为首付；

2.2.3甲方于农村院子交付满一年后，每年支付乙方人民币________________________元整，直至本合同约定的还款期限届满。

2.3乙方应于每期支付款项前向甲方出具收款收据。

第三条交付方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农村院子交付给甲方。

3.2交付时，乙方应确保农村院子具备以下条件：

3.2.1土地使用权证、房屋所有权证等合法证件齐全；

3.2.2农村院子及附属设施无损坏、污染；

3.2.3乙方已将农村院子及附属设施相关权利义务转移给甲方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照本合同约定支付乙方款项；

4.2甲方在购买农村院子后，有权使用、收益农村院子及附属设施；

4.3甲方应遵守国家法律法规及农村集体经济组织的规定，合理使用农村院子。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，将农村院子交付给甲方；

5.2乙方应保证所售农村院子权属清晰，无任何法律纠纷；

5.3乙方应配合甲方办理农村院子及附属设施的相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；

6.3乙方未按时交付农村院子，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向农村院子所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《农村院子产权证》复印件

附件二：农村院子地理位置图

附件三：农村院子周边配套设施说明

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的农村院子，乙方愿意将该农村院子出售给买方；

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务；

3.双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条合同标的物

1.1甲方同意购买乙方位于________________________的农村院子，具体面积、四至范围等详见附件一：《农村院子产权证》复印件。

1.2乙方保证所售农村院子权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2甲方分以下几期支付乙方款项：

2.2.1甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方人民币________________________元整，作为定金；

2.2.2甲方于交付农村院子之日起____个工作日内支付乙方人民币________________________元整，作为首付；

2.2.3甲方于农村院子交付满一年后，每年支付乙方人民币________________________元整，直至本合同约定的还款期限届满。

2.3乙方应于每期支付款项前向甲方出具收款收据。

第三条交付方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农村院子交付给甲方。

3.2交付时，乙方应确保农村院子具备以下条件：

3.2.1土地使用权证、房屋所有权证等合法证件齐全；

3.2.2农村院子及附属设施无损坏、污染；

3.2.3乙方已将农村院子及附属设施相关权利义务转移给甲方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在交付农村院子前提供相关合法证件；

4.2甲方有权要求乙方在交付农村院子时保证其无任何法律纠纷；

4.3甲方有权要求乙方在交付农村院子时保证其无任何未了债务；

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务；

4.5甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，将农村院子交付给甲方；

5.2乙方应保证所售农村院子权属清晰，无任何法律纠纷；

5.3乙方应配合甲方办理农村院子及附属设施的相关手续。

第六条担保方权利与义务

6.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方出具书面担保书；

6.2担保方应在本合同约定的还款期限内，按照约定履行担保义务；

6.3担保方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时交付农村院子，应向甲方支付_____%的违约金；

7.2乙方未保证农村院子权属清晰，应向甲方支付_____%的违约金；

7.3乙方在交付农村院子时存在未了债务，应向甲方支付_____%的违约金；

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向农村院子所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方有权在本合同约定的交付期限内，因乙方违约而解除合同；

9.2乙方有权在本合同约定的交付期限内，因甲方违约而解除合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《农村院子产权证》复印件

附件二：农村院子地理位置图

附件三：农村院子周边配套设施说明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买农村院子过程中，能够得到有效的法律保障和资金支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保甲方在购买农村院子过程中，能够得到充分的保障，降低交易风险，实现甲方购买农村院子的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________________

合同签订日期：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的农村院子，愿意出售给买方；

2.为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方提供担保服务；

3.双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条合同标的物

1.1乙方同意出售位于________________________的农村院子，具体面积、四至范围等详见附件一：《农村院子产权证》复印件。

1.2乙方保证所售农村院子权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方分以下几期支付乙方款项：

2.2.1买方于本合同签订之日起____个工作日内支付乙方人民币________________________元整，作为定金；

2.2.2买方于交付农村院子之日起____个工作日内支付乙方人民币________________________元整，作为首付；

2.2.3买方于农村院子交付满一年后，每年支付乙方人民币________________________元整，直至本合同约定的还款期限届满。

2.3乙方应于每期支付款项前向买方出具收款收据。

第三条交付方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将农村院子交付给买方。

3.2交付时，乙方应确保农村院子具备以下条件：

3.2.1土地使用权证、房屋所有权证等合法证件齐全；

3.2.2农村院子及附属设施无损坏、污染；

3.2.3乙方已将农村院子及附属设施相关权利义务转移给买方。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求买方按照本合同约定支付款项；

4.2乙方有权要求买方在交付农村院子时提供相关合法证件；

4.3乙方有权要求买方在交付农村院子时保证其无任何法律纠纷；

4.4乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务；

4.5乙方有权在买方违约时要求买方承担违约责任。

第五条担保方权利与义务

5.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具书面担保书；

5.2担保方应在本合同约定的还款期限内，按照约定履行担保义务；

5.3担保方有权在买方违约时要求买方承担违约责任。

第六条买方违约及限制条款

6.1买方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；

6.2买方未保证农村院子权属清晰，应向乙方支付_____%的违约金；

6.3买方在交付农村院子时存在未了债务，应向乙方支付_____%的违约金；

6.4买方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向农村院子所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1乙方有权在本合同约定的交付期限内，因买方违约而解除合同；

8.2买方有权在本合同约定的交付期限内，因乙方违约而解除合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；