乡村土房出售合同范例

乡村土房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村土房（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋全部款项。

3.乙方支付房屋款项的方式为：__________

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等证件交付给甲方。

3.房屋过户手续及相关税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村土房（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋全部款项。

3.乙方支付房屋款项的方式为：__________

4.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方支付房屋款项后__________个工作日内，将相应款项支付给甲方。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定及时支付房屋款项。

3.丙方有权在乙方违约时，直接代为支付房屋款项，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

四、甲方权利与义务

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在房屋交付前将房屋过户手续办理完毕，并将相关文件交付给乙方。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋。

2.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向丙方支付房屋款项。

3.乙方应保证支付房屋款项的真实性，不得使用虚假信息或手段。

4.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.若丙方未按约定时间支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在房屋出售过程中能够及时、安全地收回款项。通过丙方的担保，甲方在房屋交付和款项回收方面拥有了更强的法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。通过设定丙方的担保责任，甲方在合同中占据主导地位，提高了合同履行的可靠性和效率。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，甲方进一步巩固了自己的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡村土房（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方房屋全部款项。

3.乙方支付房屋款项的方式为：__________

4.丙方对本合同的履行承担连带责任担保。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方支付房屋款项后__________个工作日内，将相应款项支付给甲方。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定及时支付房屋款项。

3.丙方有权在乙方违约时，直接代为支付房屋款项，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证、土地使用权证等必要文件。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在房屋交付后，按照房屋用途使用房屋，并享有房屋的所有权。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的相关资料。

3.乙方有权在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，在__________个工作日内要求甲方修复或赔偿。

4.乙方有权在合同约定的付款期限内，因不可抗力等原因导致无法支付款项时，向甲方和丙方提出延期付款申请。

五、甲方义务与责任

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应在房屋交付前将房屋过户手续办理完毕，并将相关文件交付给乙方。

4.甲方应在乙方支付房屋款项后__________个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若丙方未按约定时间支付房屋款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益得