70岁老人购房合同范例

70岁老人购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出售该房产给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付给乙方，支付方式为____________________。

三、交付及入住

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给买方。

2.买方应在收到该房产后____个工作日内，办理入住手续。

3.乙方应在交付该房产前，确保该房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等。

四、税费及费用

1.双方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同交易产生的税费。

2.乙方应在交付该房产前，将房屋产权证、土地使用权证等证件办理完毕，并将相关费用支付给买方。

五、违约责任

1.如买方未按时支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的_____%。

2.如乙方未按时交付该房产，应向买方支付违约金，违约金为未交付部分房产价值的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋产权证明文件

附件四：房屋买卖合同登记申请书

附件五：税费缴纳凭证

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

2.如买方在签订本合同后，因自身原因放弃购买该房产，应向乙方支付违约金，违约金为已支付部分交易价格的_____%。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.乙方同意出售该房产给买方，但鉴于买方目前的资金状况，乙方要求丙方提供担保；

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，余款于办理房产过户手续前支付。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的交易期限内，确保买方按时支付剩余购房款。

2.若买方未按时支付剩余购房款，担保方应在接到卖方通知后____个工作日内，代买方支付相应的购房款。

3.担保金额：人民币____________________元整。

四、交付及入住

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给买方。

2.买方应在收到该房产后____个工作日内，办理入住手续。

3.乙方应在交付该房产前，确保该房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全等。

五、税费及费用

1.双方应按照国家相关法律法规，自行承担本合同交易产生的税费。

2.乙方应在交付该房产前，将房屋产权证、土地使用权证等证件办理完毕，并将相关费用支付给买方。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时交付房产，并保证房产质量符合约定标准。

2.甲方有权要求乙方提供房产的完整权属证明，确保房产无权属纠纷。

3.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

2.乙方如未按时提供房产权属证明，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

3.乙方如隐瞒房产权属瑕疵或存在其他违反诚信原则的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、丙方权利

1.丙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求买方提供支付购房款的凭证。

3.丙方有权要求卖方按照合同约定交付房产。

九、丙方违约责任

1.若丙方未按合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

2.丙方如违反担保义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

2.如买方在签订本合同后，因自身原因放弃购买该房产，应向乙方支付违约金，违约金为已支付部分交易价格的_____%。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋产权证明文件

附件四：房屋买卖合同登记申请书

附件五：税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保甲方在交易过程中获得资金保障，降低交易风险。同时，增加丙方的权利条款，有助于促使丙方履行担保义务，进一步保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中处于主导地位，享有更多权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，确保购房过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.丙方有意向为乙方的房产出售提供融资服务，并要求乙方提供该房产作为抵押；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产证号：____________________

6.房产现状：____________________

二、融资及抵押条款

1.丙方同意向乙方提供人民币____________________元的融资服务，用于乙方出售该房产。

2.该房产作为抵押物，乙方应确保其权属清晰，无任何权属纠纷。

3.丙方有权在乙方未按时偿还融资款项的情况下，依法行使抵押权。

三、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金，余款于办理房产过户手续前支付。

四、乙方权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方有权在买方未按时支付购房款的情况下，要求丙方代为支付。

五、甲方违约及限制条款

1.若买方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分购房款的_____%。

2.若买方在签订合同后，因自身原因放弃购买该房产，应向乙方支付违约金，违约金为已支付部分购房款的_____%。

3.若买方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

六、丙方权利

1.丙方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方提供房产的权属证明，确保房产无权属纠纷。

3.丙方有权在乙方未按时偿还融资款项的情况下，依法行使抵押权。

七、丙方违约责任

1.若丙方未按合同约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项的_____%。

2.若丙方违反抵押权行使义务，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

2.若乙方在签订合同后，因自身原因放弃出售该房产，应向丙方支付违约金，违约金为已提供融资款项的_____%。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本