住房订金合同范例

住房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟向乙方购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供购房资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房订金事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________

3.房产户型：__________

4.房产总价：__________

5.房产交付时间：__________

二、订金金额及支付方式

1.甲方应向乙方支付购房订金人民币__________元整（大写：________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房订金汇入乙方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、订金退还条件

1.甲方在支付订金后，如因乙方原因导致购房交易无法继续，乙方应退还甲方全部订金。

2.甲方在支付订金后，如因自身原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。

3.乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。

四、其他约定

1.本合同签订后，甲方不得将购房订金退还给乙方。

2.乙方应在收到甲方支付的购房订金后，向甲方出具收据，收据内容应包含甲方姓名、收到的订金金额、收款日期等信息。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同维护双方的合法权益。

六、合同附件

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟向乙方购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供购房资金支持，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房订金事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________

3.房产户型：__________

4.房产总价：__________

5.房产交付时间：__________

二、订金金额及支付方式

1.甲方应向乙方支付购房订金人民币__________元整（大写：________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房订金汇入乙方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的订金支付及退还承担连带担保责任。

2.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付相当于订金金额的担保金人民币__________元整（大写：________________）。

3.丙方担保金自支付之日起至本合同约定的房产交付时间止，甲方有权要求丙方退还。

四、甲方权益条款

1.甲方在支付订金后，如因乙方原因导致购房交易无法继续，乙方应退还甲方全部订金，并承担相应的违约责任。

2.甲方在支付订金后，如因自身原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。

3.乙方在签订本合同后，如因甲方原因导致购房交易无法继续，乙方有权扣除甲方已支付订金的__________%，其余部分退还甲方。

4.甲方有权要求乙方在约定时间内提供房产过户手续，并协助甲方办理房产证。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在约定时间内提供房产过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方如未按约定退还甲方订金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为订金金额的__________%。

3.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方责任条款

1.丙方应确保担保金的足额支付，并按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方在担保期间，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同维护双方的合法权益。

八、合同附件

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

九、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并设定了乙方的违约责任和限制条款。此举有利于甲方在交易过程中维护自身合法权益，降低交易风险。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟向甲方购买位于__________的房产，甲方同意为乙方提供购房资金支持，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房订金事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房产位置：__________

2.房产面积：__________

3.房产户型：__________

4.房产总价：__________

5.房产交付时间：__________

二、订金金额及支付方式

1.乙方应向甲方支付购房订金人民币__________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房订金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同项下的订金支付及退还承担连带担保责任。

2.丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付相当于订金金额的担保金人民币__________元整（大写：________________）。

3.丙方担保金自支付之日起至本合同约定的房产交付时间止，乙方有权要求丙方退还。

四、乙方权益条款

1.乙方在支付订金后，如因甲方原因导致购房交易无法继续，甲方应退还乙方全部订金，并承担相应的违约责任。

2.乙方在支付订金后，如因自身原因导致购房交易无法继续，甲方有权扣除乙方已支付订金的__________%，其余部分退还乙方。

3.甲方在签订本合同后，如因乙方原因导致购房交易无法继续，甲方有权扣除乙方已支付订金的__________%，其余部分退还乙方。

4.乙方有权要求甲方在约定时间内提供房产过户手续，并协助乙方办理房产证。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内提供房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方如未按约定退还乙方订金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为订金金额的__________%。

3.甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方责任条款

1.丙方应确保担保金的足额支付，并按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方在担保期间，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合，共同维护双方的合法权益。

八、合同附件

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.甲方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

九、总结

乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并设定了甲方的违约责任和限制条款