公寓房子售卖合同范例

公寓房子售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

出卖方拥有位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方；

买受方有意购买该房屋；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方。

1.2该房屋的具体坐落、面积、用途、结构、产权等情况详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.4买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为剩余款项。

三、房屋交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方应于房屋交付之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。

3.3双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续，所产生的税费由买受方承担。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向买受方支付__________元整（￥__________）的违约金。

4.2买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付__________元整（￥__________）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋基本情况明细

附件二：房屋产权证明

附件三：房屋买卖合同登记表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

出卖方拥有位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，现愿意将该房屋出售给买受方；

买受方有意购买该房屋，但资金暂时不足；

担保方愿意为买受方的购房行为提供担保；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方。

1.2该房屋的具体坐落、面积、用途、结构、产权等情况详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.4买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为剩余款项。

2.5担保方保证在买受方未按时支付购房款的情况下，代为支付相应的款项。

三、房屋交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方应于房屋交付之日起__________日内，办理房屋产权过户手续。

3.3双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续，所产生的税费由买受方承担。

四、担保方责任

4.1担保方在本合同项下承担连带保证责任，保证买受方按照合同约定支付购房款。

4.2担保方应在买受方未按时支付购房款的情况下，立即履行担保义务，支付相应的款项。

4.3担保方有权要求买受方提供反担保，反担保方式由双方另行协商确定。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在合同履行期间，有权要求买受方提供相关财务证明，证明其具备按时支付购房款的能力。

5.2出卖方有权要求买受方在办理房屋产权过户手续前，支付全部购房款。

5.3出卖方有权要求担保方提供反担保，以确保其权益得到保障。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付__________元整（￥__________）的违约金。

6.2买受方在合同履行期间，如因自身原因导致房屋无法按时交付或过户的，应承担相应的责任。

6.3买受方不得将房屋用于非法用途，否则应承担相应的法律责任。

6.4买受方不得未经出卖方同意，擅自将房屋抵押、出租或转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过担保方的担保，确保买受方按时支付购房款，保障出卖方的权益。

9.2第三方介入的目的在于，通过反担保措施，降低担保方的风险，确保其权益得到保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方为主导的意义在于，通过严格的合同条款和限制性规定，降低交易风险，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

买受方有意购买出卖方拥有的位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”），但资金来源尚未确定；

出卖方希望尽快完成房屋的销售，但需要确保买受方的资金来源稳定；

融资方愿意为买受方的购房行为提供融资服务；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出售给买受方。

1.2该房屋的具体坐落、面积、用途、结构、产权等情况详见附件一。

二、成交价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付款。

2.4买受方应于本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（￥__________）作为剩余款项。

2.5融资方同意为买受方提供购房贷款，具体贷款金额和利率由双方另行协商确定。

三、融资方责任

3.1融资方负责为买受方提供购房贷款，确保买受方能够按时支付购房款。

3.2融资方应在本合同签订之日起__________日内，完成贷款审批并通知买受方。

3.3融资方在买受方按时还款的情况下，不得提前收回贷款。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

4.2买受方有权要求融资方按照合同约定提供贷款服务，包括贷款金额、利率和还款期限等。

4.3买受方在房屋交付后，有权要求出卖方协助办理房屋产权过户手续。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方未按本合同约定履行交付房屋义务的，应向买受方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2出卖方在买受方未按时支付购房款的情况下，不得擅自解除合同。

5.3出卖方不得以任何理由要求买受方提前支付全部购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目