从租户租房合同范例

从租户租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，应按照每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋修缮责任

1.房屋及附属设施在租赁期间由乙方负责维护、保养。

2.甲方在租赁期间应对房屋进行必要的维修、保养，维修费用由甲方承担。

3.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得随意改变房屋结构。

3.租赁期间，房屋内发生的一切事故由乙方自行承担责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交付甲方。

六、合同解除与终止

1.出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益；

（3）乙方从事违法活动；

（4）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用。

2.出现以下情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务；

（3）甲方擅自改变房屋结构。

3.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（监管方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，同时为保障甲方权益，引入第三方作为监管方对租赁过程进行监管，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，经第三方同意后，双方可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，并提交支付凭证给第三方。

3.逾期支付租金的，应按照每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、甲方权益保障条款

1.甲方拥有房屋的所有权和使用权，乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修、保养，乙方不得以任何理由阻碍甲方进行上述行为。

3.甲方在租赁期间有权随时进入房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。

五、第三方监管责任

1.第三方负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方遵守合同约定。

2.第三方有权对乙方进行现场检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.第三方在发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求第三方协助追讨。

2.乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

1.出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益；

（3）乙方从事违法活动；

（4）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用。

2.出现以下情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

（2）甲方未按约定履行维修、保养义务；

（3）甲方擅自改变房屋结构。

3.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。

九、第三方介入的意义和目的

第三方作为监管方介入租赁过程，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定使用房屋，维护租赁市场的秩序。第三方通过监管，有助于及时发现和处理违约行为，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过设定严格的权益保障条款，能够确保自身的合法权益不受侵害。甲方通过引入第三方监管，进一步增强了自身在租赁过程中的话语权，有助于实现其利益最大化。

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方房屋所有权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方监管资质证明复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三方（鉴定评估方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，同时为保障交易安全及乙方的权益，引入第三方作为鉴定评估方对房屋进行专业评估，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币____元，剩余房款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付清。

三、第三方鉴定评估责任

1.第三方负责对房屋进行专业鉴定评估，提供鉴定评估报告。

2.第三方应在签订本合同后____个工作日内完成鉴定评估，并向甲方、乙方提交评估报告。

3.第三方评估结果作为交易价格的重要依据，对双方具有约束力。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求第三方对房屋进行全面的鉴定评估，确保房屋质量符合预期。

2.乙方在支付定金后，如因房屋质量问题导致交易无法继续，有权要求甲方退还定金并承担相应责任。

3.乙方在房屋过户后，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得在交易过程中隐瞒房屋的真实情况，如存在虚假陈述，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方不得在交易过程中擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方应在乙方支付定金后____个工作日内办理房屋过户手续，如逾期，甲方应向乙方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除与终止

1.出现以下情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时办理房屋过户手续；

（2）房屋存在重大质量问题，经鉴定评估确认；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方合法权益。

2.出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付定金或剩余房款；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益。

3.合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买方，在交易过程中处于主导地位，通过设定严格的权益保障条款，能够确保自身的合法权益不受侵害。乙方通过引入第三方鉴定评估，能够对房屋质量有更准确的了解，降低购买风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为房屋出售方，其