修房子包工合同范例

修房子包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋修缮工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意对甲方房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：__________。

二、工程工期

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成修缮工程。

2.2乙方如需延长工期，应提前__________日向甲方提出书面申请，并说明原因。甲方应在__________日内予以答复。

三、工程款项

3.1工程款项总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前支付乙方__________元整作为预付款。

3.3工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家有关房屋修缮的规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应积极配合。

4.3工程完工后，甲方有权对工程质量进行验收。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按合同约定支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.房屋修缮工程预算书

2.房屋修缮工程图纸

3.施工单位资质证明

4.相关法律、法规和政策文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮承包人，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋修缮工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意对甲方房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：__________。

1.3丙方同意担任本工程监理，负责对修缮工程进行全过程监督。

二、工程工期

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成修缮工程。

2.2乙方如需延长工期，应提前__________日向甲方和丙方提出书面申请，并说明原因。甲方和丙方应在__________日内予以答复。

三、工程款项

3.1工程款项总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前支付乙方__________元整作为预付款。

3.3工程完工并经甲方、丙方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家有关房屋修缮的规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2丙方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应积极配合。

4.3工程完工后，甲方、丙方有权对工程质量进行验收。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到甲方和丙方要求。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对修缮工程进行全过程监督，确保工程质量符合合同约定。

5.2丙方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。

5.3丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并要求乙方承担相应责任。

5.4丙方有权对工程进度进行审查，确保工程按期完成。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸等相关资料。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。

6.4甲方有权要求乙方在工程完工后，对施工现场进行清理，恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任。

7.4乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方监理单位，介入修缮工程，有利于确保工程质量，维护甲方的合法权益。

10.2丙方的介入有助于提高工程进度，降低施工风险，保障甲方利益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，对修缮工程有主导权，有利于确保工程按照甲方的要求进行。

11.2甲方的主导地位有助于提高工程效率，降低成本，实现甲方利益最大化。

附件：

1.房屋修缮工程预算书

2.房屋修缮工程图纸

3.施工单位资质证明

4.工程监理单位资质证明

5.相关法律、法规和政策文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋修缮需求方，丁方（以下简称“丁方”）为工程评估咨询机构。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋修缮工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意对甲方房屋进行修缮，修缮范围包括但不限于：__________。

1.3丁方同意为修缮工程提供评估咨询服务，确保修缮方案的合理性和可行性。

二、工程工期

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成修缮工程。

2.2乙方如需延长工期，应提前__________日向甲方和丁方提出书面申请，并说明原因。甲方和丁方应在__________日内予以答复。

三、工程款项

3.1工程款项总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在工程开工前支付乙方__________元整作为预付款。

3.3工程完工并经甲方、丁方验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

四、工程评估与咨询

4.1丁方负责对修缮工程进行前期评估，包括但不限于：修缮需求分析、成本预算、风险评估等。

4.2丁方有权要求乙方提供相关施工资料和设计方案，以进行评估工作。

4.3丁方评估结果作为乙方施工的依据，乙方应严格按照评估报告执行。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照丁方评估报告及合同约定进行修缮施工，确保工程质量。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于：施工场地、水电供应等。

5.3乙方有权要求甲方配合施工过程中的相关手续办理。

5.4乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供施工进度报告，以监督工程进度。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁，不得影响周边环境。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定时间支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应责任。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的施工。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起