供暖物业合同范例

供暖物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（供暖方）：____________________

乙方（物业方）：____________________

鉴于甲方拥有供暖设施，乙方负责物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖范围及内容

1.1甲方负责向乙方所管理的物业提供供暖服务，供暖范围包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物。

1.2供暖内容为热水供暖，供暖温度按照国家标准执行。

二、供暖时间及费用

2.1供暖时间为每年的10月1日至次年的4月30日。

2.2供暖费用按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准由双方另行协商确定。

三、供暖设施及维护

3.1甲方负责供暖设施的安装、维修、更换及保养。

3.2乙方负责供暖设施的日常巡查、维护及保养。

四、供暖服务及保障

4.1甲方应保证供暖设施的正常运行，确保供暖质量。

4.2乙方应配合甲方进行供暖设施的巡查、维护及保养工作。

4.3如遇供暖设施故障，双方应立即采取措施，尽快恢复正常供暖。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供供暖服务，应向乙方支付违约金，违约金为供暖费用总额的百分之十。

5.2乙方未按约定配合甲方进行供暖设施的巡查、维护及保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用总额的百分之十。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.供暖设施清单

2.供暖费用收费标准

3.供暖设施维护保养记录

4.争议解决协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（供暖方）：____________________

乙方（物业方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有供暖设施，乙方负责物业管理，丙方作为第三方技术支持及保障服务提供方，为保障供暖服务质量，降低甲方运营成本，提高甲方经济效益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就供暖事宜达成如下协议：

一、供暖范围及内容

1.1甲方负责向乙方所管理的物业提供供暖服务，供暖范围包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物。

1.2供暖内容为热水供暖，供暖温度按照国家标准执行。

二、第三方责任及权利

2.1丙方负责提供供暖设施的技术支持及保障服务，包括但不限于供暖设施的安装、维修、更换及保养。

2.2丙方有权对供暖设施进行定期检查，确保供暖设施的安全、稳定运行。

2.3丙方有权根据实际情况对供暖设施进行升级改造，提高供暖效率。

2.4丙方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，确保供暖服务的质量。

三、供暖时间及费用

3.1供暖时间为每年的10月1日至次年的4月30日。

3.2供暖费用按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准由双方另行协商确定。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有丙方提供的技术支持及保障服务，有权要求丙方按照协议履行相关义务。

4.2甲方有权监督丙方的服务质量，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.3甲方有权根据实际情况调整供暖方案，确保供暖效果满足用户需求。

4.4甲方应保证供暖设施的正常运行，对供暖设施进行必要的维护保养。

五、乙方责任及限制

5.1乙方负责供暖设施的日常巡查、维护及保养，确保供暖设施的正常运行。

5.2乙方应配合甲方及丙方进行供暖设施的检查、维修及保养工作。

5.3乙方不得擅自改变供暖设施的结构、性能，如需改变，应事先征得甲方及丙方的同意。

5.4乙方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1丙方未按约定提供技术支持及保障服务，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用总额的百分之十。

6.2乙方未按约定配合甲方及丙方进行供暖设施的检查、维修及保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为供暖费用总额的百分之十。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于提高供暖服务质量，降低甲方运营成本，实现甲方经济效益的最大化。甲方为主导的目的和意义在于确保供暖服务的稳定性，保障用户权益，提高甲方在市场中的竞争力。

附件：

1.供暖设施清单

2.供暖费用收费标准

3.供暖设施维护保养记录

4.争议解决协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

丙方（第三方物业服务企业）：____________________

鉴于甲方负责物业管理，乙方作为业主委员会代表全体业主权益，丙方作为第三方物业服务企业，为提供优质物业服务，保障业主权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.1丙方负责对甲方管理的物业提供全面物业服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

1.2物业服务内容应满足国家相关标准和业主委员会的要求。

二、第三方责任及权利

2.1丙方有权根据合同约定，对物业进行日常管理，确保物业设施的正常运行。

2.2丙方有权对物业服务过程中发现的问题进行整改，并提出改进措施。

2.3丙方有权对物业服务人员进行培训和管理，确保服务质量。

2.4丙方有权根据市场情况和业主需求，调整物业服务方案。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有对丙方提供的服务进行监督的权利，包括服务质量、收费标准等。

3.2乙方有权要求丙方及时解决业主反映的问题，确保业主的合法权益。

3.3乙方有权对丙方的服务进行评价，并提出改进建议。

3.4乙方应定期召开业主大会，听取业主对物业服务的意见和建议。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应配合丙方进行物业服务，提供必要的协助和支持。

4.2甲方应确保物业设施的安全，避免因设施故障给业主带来不便。

4.3甲方不得干预丙方的正常服务活动，不得要求丙方违反合同约定提供服务。

4.4甲方不得要求丙方低于市场合理价格提供服务，不得要求丙方承担不合理费用。

五、违约责任

5.1丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务合同总额的百分之十。

5.2甲方未配合丙方提供服务，应向丙方支付违约金，违约金为物业服务合同总额的百分之十。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保物业服务符合业主的期望和需求，维护业主的合法权益，提高业主的生活质量。乙方通过主导与服务提供方丙方的合作，能够更好地代表业主利益，实现物业服务的高效和优质。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为物业管理方，其角色转变为服务提供方的合作伙伴，而非服务的主导者。这种转变有助于甲方更加专注于物业管理的核心职能，同时也能促进丙方更加积极地履行服务职责，提高服