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文档简介

2025年学校区域商铺租赁合同样本甲方（出租方）：____学校乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校区域内的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：甲方学校区域内____号商铺。1.2商铺面积：共计____平方米。1.3商铺用途：主要用于____（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方须按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。5.2乙方在使用过程中，应负责商铺内部设施的日常维护保养，确保设施正常运行。5.3因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。第六条安全及保险6.1乙方须遵守国家有关法律法规，确保商铺安全，不得从事任何违法活动。6.2乙方应在租赁期间为商铺及附属设施购买必要的保险，保险费用由乙方承担。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。7.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____学校代表（签名）：____日期

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