上海房屋转租协议

上海房屋转租协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（转租方）：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租者，丙方为房屋的合法转租者，三方经协商一致，就房屋转租事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：上海市________区________路________号________室。

1.2房屋面积：________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，产权证号为：________。

第二条转租期限

2.1转租期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2转租期限届满，丙方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋返还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1丙方应向乙方支付的月租金为人民币________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，支付时间为每季度的第一个月的第________日。

3.3丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1丙方应于本协议签订之日向乙方支付押金人民币________元整（￥________）。

4.2押金用于保障房屋及附属设施的完好无损，以及丙方履行本协议义务的保证。

4.3转租期满，丙方返还房屋并结清相关费用后，乙方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2丙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3丙方应负责房屋的日常维护和修缮，费用由丙方承担。

5.4如因丙方使用不当导致房屋损坏，丙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证房屋的所有权无争议，有权出租。

6.2甲方应保证房屋符合居住条件，提供必要的居住设施。

6.3甲方有权监督乙方及丙方合理使用房屋，不得干扰丙方正常居住。

6.4甲方应协助乙方及丙方处理与房屋相关的纠纷。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权将房屋转租给丙方，并监督丙方履行本协议。

7.2乙方应确保房屋的合法来源，并有权转租。

7.3乙方应协助甲方监督丙方合理使用房屋。

7.4乙方应按时向甲方支付租金，并承担因逾期支付租金产生的违约金。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方有权在转租期限内使用房屋，并享有房屋的居住权。

8.2丙方应按时支付租金，并承担因逾期支付租金产生的违约金。

8.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

8.4丙方应妥善保管房屋钥匙，不得私自转借或复制。

第九条合同变更与解除

9.1本协议一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，三方可协商解除本协议。

9.3如一方违反本协议约定，经协商无效，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

10.2如乙方违反本协议约定，应向丙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

10.3如丙方违反本协议约定，应向乙方支付违约金人民币________元整（￥________）。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_______