买房卖房定金合同范例

买房卖房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，该房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.甲方愿意向乙方支付定金，以表明其对购买该房产的诚意。

根据以上事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产装修情况：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），以表明其对购买该房产的诚意。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、合同履行

1.甲方在支付定金后，乙方应将房产的相关手续、证明文件等资料交予甲方。

2.甲方在收到相关手续、证明文件等资料后，应积极配合乙方办理房产过户手续。

3.乙方在甲方支付全部房款后，应配合甲方办理房产过户手续，并协助甲方办理贷款、物业等相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元（大写：____________________元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产评估报告

（3）双方身份证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产，该房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.为保障甲方的合法权益，甲方同意由担保方提供担保，以增强交易的信任度。

4.担保方同意在甲乙双方交易过程中提供担保服务，并承担相应的责任。

根据以上事实，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产装修情况：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），担保方作为担保人，对此承担连带担保责任。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方在本合同履行过程中，对甲方的权益提供全面担保，包括但不限于支付定金、协助办理房产过户手续等。

2.担保方保证在甲方未按时支付定金或房款时，有权代为支付，并追究乙方的违约责任。

3.担保方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，包括但不限于办理房产过户手续。

四、甲方的权利

1.甲方享有优先购买权，在乙方违约或无法履行合同义务时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方享有知情权，有权了解房产的实际情况，包括但不限于房产证、评估报告等。

3.甲方享有选择权，有权选择第三方进行房产评估，以保障甲方的利益。

五、乙方的义务

1.乙方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒任何影响交易的信息。

2.乙方应按照合同约定的时间、方式支付房产款项。

3.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未能按时支付房产款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为____________________元（大写：____________________元整）。

2.若乙方隐瞒房产实际情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方违约，应承担甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件

（2）房产评估报告

（3）双方身份证复印件

（4）担保协议

（5）其他相关文件

结尾：

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。在此模式下，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，如优先购买权、知情权等。同时，乙方的违约责任和限制条款也更为严格，以维护甲方的合法权益。本合同的签订，有助于确保交易的顺利进行，保障甲方的利益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方名下位于____________________的商铺，该商铺位于____________________，产权证号：____________________。

2.甲方同意将上述商铺出售给乙方。

3.为确保乙方的资金安全，甲方同意由担保方提供担保，以增强交易的信誉度。

4.担保方同意在甲乙双方交易过程中提供担保服务，并承担相应的责任。

根据以上事实，甲乙双方及担保方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺结构：____________________

5.商铺装修情况：____________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），担保方作为担保人，对此承担连带担保责任。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方在本合同履行过程中，对乙方的权益提供全面担保，包括但不限于支付定金、协助办理产权过户手续等。

2.担保方保证在乙方未按时支付定金或房款时，有权代为支付，并追究甲方的违约责任。

3.担保方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，包括但不限于办理产权过户手续。

四、乙方的权利

1.乙方享有优先权，在甲方违约或无法履行合同义务时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方享有知情权，有权了解商铺的实际情况，包括但不限于产权证、评估报告等。

3.乙方享有选择权，有权选择第三方进行商铺评估，以保障乙方的利益。

五、甲方的义务

1.甲方应保证商铺的真实性、合法性，不得隐瞒任何影响交易的信息。

2.甲方应按照合同约定的时间、方式接受房产款项。

3.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。

六、甲方的违约责任

1.若甲方未能按时接收房产款项，应向乙方支付违约金，违约金金额为____________________元（大写：____________________元整）。

2.若甲方隐瞒商铺实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方违约，应承担乙方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证复印件

（2）商铺评估报告

（3）双方身份证复印件

（4）担保协议

（5）其他