二零二五年度车库租赁与物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度车库租赁与物业管理服务合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库租赁与物业管理服务描述1.租赁与物业管理服务内容乙方同意将其位于______的车库出租给甲方使用，租赁期间乙方负责提供物业管理服务。物业管理服务包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修等。2.服务标准乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，确保车库的安全、整洁、舒适。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，甲方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将车库钥匙交付给甲方。2.交钥匙地点乙方将车库钥匙交付至甲方指定的地点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方在使用过程中损坏车库设施，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定。若乙方未在约定时间内交付车库钥匙，乙方应承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的服务。有权监督乙方执行物业管理服务的情况。有权对乙方提出的服务不满提出整改要求。义务：按照合同约定支付租金和服务费用。遵守车库使用规定，不得擅自改变车库结构。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金和服务费用。有权要求甲方遵守车库使用规定。有权对甲方违反规定的行为进行制止和纠正。义务：按照合同约定提供优质的物业管理服务。确保车库的安全和整洁。及时响应甲方提出的整改要求。六、服务质量监督与投诉1.质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并在发现问题时提出。乙方应积极配合甲方进行服务质量监督。2.投诉处理甲方对乙方服务不满时，应在______个工作日内向乙方提出书面投诉。乙方应在接到投诉后的______个工作日内予以答复，并采取相应措施。七、合同解除与终止1.合同解除如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。2.合同终止合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。如一方要求终止合同，应提前______个工作日通知对方，并协商处理相关事宜。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__