2025标准土地租赁合同模板

2025标准土地租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于省市区镇村的地块（以下简称“租赁地块”）出租给乙方使用。1.2租赁地块的面积为平方米，四至范围为：东至，南至，西至，北至。1.3租赁地块的土地性质为（国有/集体），用途为（商业/农业/工业等），土地证号为。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁地块的用途为，不得擅自改变用途。如需变更用途，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。2.2乙方承诺在租赁期限内合法使用租赁地块，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，若乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每年人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（按年/按季/按月支付）。租金支付时间为每期日前。4.3乙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还保证金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他应由乙方负担的费用。（2）甲方应确保租赁地块的权属清晰，不存在权利瑕疵或纠纷。（3）甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁地块。（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用。（3）乙方不得在租赁地块上搭建违章建筑，不得擅自转租、转让或抵押租赁地块。（4）乙方应妥善管理和维护租赁地块，不得造成土地污染或其他损害。第六条土地的交付与返还6.1甲方应于年月日前将租赁地块交付乙方使用。6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁地块返还甲方，并保证租赁地块的完好状态。如因乙方原因导致租赁地块受损，乙方应承担修复责任或赔偿损失。第七条租赁地块的修缮与改进7.1租赁期间，乙方因经营需要对租赁地块进行修缮或改进的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁地块的正常使用功能。7.2租赁期限届满后，乙方不得拆除其在租赁地块上添置的固定设施，所有权归甲方所有。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁地块转租给第三方。8.2经甲方同意后，乙方将租赁地块转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，且乙方仍应履行本合同约定的义务。第九条合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前日书面通知对方。双方协商一致后，可签订补充协议或解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁地块：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁地块用途的；（3）乙方利用租赁地块进行违法活动的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁地块，逾期超过日的；（2）因甲方原因导致租赁地块无法正常使用的。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致租赁地块无法使用或合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。10.2遇不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：