2025警官学院建筑维护合同

2025警官学院建筑维护合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就2025警官学院建筑维护事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3维护范围及内容：乙方负责以下建筑及设施的维护、修缮、改造等工作：房屋建筑及构筑物的日常维护；地下设施（如管网、电缆等）的维修与保养；室内外装修工程的维护；其他与建筑维护相关的服务。1.4维护标准：依照国家相关建筑维护标准及甲方要求执行。第二条维护范围2.1维护区域：乙方负责维护的区域包括但不限于以下内容：教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑物；室内外道路、停车场、绿化区；电力、供水、供暖、通风等设施；其他相关基础设施。2.2维护内容：乙方具体负责以下工作：日常巡查与维护；突发故障的紧急处理；定期检查与保养；小型维修与改造；协助甲方完成其他相关工作。第三条合同期限3.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若双方意向继续合作，可协商签订续期协议。第四条维护质量标准4.1乙方应严格按照国家相关建筑维护标准及甲方要求进行维护工作，确保质量达标。4.2维护工作必须符合下列标准：确保建筑物及其附属设施的安全性；保持设施的完好性，符合使用功能；定期养护，防止设施老化或损毁；对于甲方提出的维护需求，乙方应在24小时内响应。4.3乙方应严格执行甲方的质量检查制度，并提供相关验收资料。第五条合同金额与支付方式5.1合同总金额为：人民币元（大写：元整）。5.2付款方式：5.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元（大写：元整）；5.2.2乙方完成阶段性工作后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价的%作为进度款，计人民币元（大写：元整）；5.2.3全部维护工作完成后，经甲方最终验收合格，甲方支付合同总价的%作为验收款，计人民币元（大写：元整）；5.2.4剩余%作为质保金，质保期为个月，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付剩余款项。5.3乙方收款账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：监督乙方的维护工作，提出合理建议；检查乙方的维护质量，对不符合标准的工作有权要求整改；在乙方严重违约时，有权解除合同并追究乙方责任。6.2甲方义务：按时支付合同款项，不得无故拖延；提供必要的工作条件和配合；及时通知乙方需维修的事项。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：按合同约定收取维护费用；对甲方不合理的要求有权拒绝。7.2乙方义务：按时完成维护工作，保证质量达标；做好安全防护工作，确保施工期间不影响学院正常教学秩序；负责施工期间的安全责任，避免人员伤亡和财产损失。第八条验收与完工8.1验收标准：建筑物及其附属设施达到安全、功能正常、外观整洁的标准；符合国家相关建筑维护标准；甲方书面确认验收合格。8.2验收程序：乙方完成维护工作后，书面通知甲方验收；甲方应在收到通知后个工作日内组织验收；如发现问题，甲方应及时书面通知乙方整改；8.3质保期：自验收合格之日起，质保期为个月。期间，乙方应免费修复因维护质量问题导致的设施损坏。第九条违约责任9.1乙方违约：未按约定完成维护工作的，每逾期一日，支付合同总价的%作为违约金；因乙方原因导致设施损坏的，乙方应无偿修复并赔偿损失；甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的经济损失。9.2甲方违约：未按约定支付款项的，每逾期一日，支付应付金额的%作为违约金；无故拖延验收的，每逾期一日，支付合同总价的%作为违约金；因甲方原因导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求赔偿。第十条变更与解除10.1合同内容的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2在下列情况下，一方有权解除合同：对方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；不可抗力事件导致合同无法履行；解除合同的一方应提前日书面通知对方。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：