个人房产转让合同7篇

个人房产转让合同7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方拥有个人房产转让给乙方相关事宜，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：2.房产面积：3.房产结构：4.房产用途：二、转让价格及支付方式1.甲方同意将房产以人民币元的价格转让给乙方。该价格已包含所有税费，乙方无需再承担其他费用。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：三、房产交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产状况，并签署《房产交付确认书》。2.乙方应在房产交付后尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.具体违约责任及赔偿标准如下：（1）甲方违约，应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金的数额为购房款的10%。五、其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效条件及时间1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，相关部门备案一份。具有同等法律效力。2.本合同自生效之日起对甲、乙双方具有法律约束力。甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。甲方（卖方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：__________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利和义务，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产为_____（如商品房、二手房等），建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。该房产的产权年限为_____年，已使用_____年，剩余使用年限为_____年。该房产的用途为_____（如住宅、商业等）。该房产的装修情况为_____（如简单装修、豪华装修等）。该房产的附属设施包括_____（如停车位、储藏室等）。二、房产转让价格及支付方式1.甲方同意将该房产以人民币（大写）_____元整（￥_____元）的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和中介费用。2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：_____年_____月_____日支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）；_____年_____月_____日支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）；_____年_____月_____日支付人民币（大写）_____元整（￥_____元）。三、房产交付及过户时间1.甲方同意在收到全额购房款后，将房产交付给乙方使用。具体交付时间为：_____年_____月_____日。2.乙方同意在交付房产后，尽快办理过户手续。具体过户时间为：_____年_____月_____日。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按时交付房产，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任为：向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未能按时支付购房款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任为：向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.该房产的物业管理费用、水电费用、燃气费用、维修费用等均由乙方承担。甲方在交付房产前，需结清上述费用。2.乙方在使用该房产过程中，如需进行装修、改造等，需事先征得甲方的同意，并自行承担相关费用和风险。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。一、房产基本情况1.房产地址：_____市_____区_____路_____号2.房产面积：_____平方米3.房产类型：_____（如：商品房、别墅等）4.房产权属：_____（如：商品房、使用权等）5.房产抵押情况：_____（如：有抵押、无抵押等）6.房产租赁情况：_____（如：有租赁、无租赁等）二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）2.支付方式：_____（如：银行转账、支票等）3.支付时间：_____年_____月_____日之前支付完毕三、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔，需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在合同签订后反悔，已支付的款项不予退还，并赔偿甲方的实际损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、其他约定事项1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。2.乙方在支付完转让款项后，应及时办理房产过户手续，避免长时间拖延。3.甲方应保证所售房产的合法性，无产权纠纷，否则需承担相应的法律责任。4.乙方应保证支付方式的合法性，避免产生不必要的纠纷。5.双方应共同遵守合同条款，友好协商解决合同执行过程中的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。但应尽量避免对簿公堂，维护双方的友好关系。6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇4本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权责，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下个人房产转让给乙方一事，经协商一致，达成如下条款：一、房产情况甲方将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将该房产以[转让价格]的价格转让给乙方，乙方同意按照以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的定金，计[定金金额]元；（2）本合同签订之日起[支付首付款比例]的首付款，计[首付款金额]元；（3）剩余款项[剩余款项金额]元，乙方同意在[剩余款项支付时间]之前支付完毕。2.乙方支付款项时，甲方应出具相应的收款凭证。三、房产交付及手续办理1.甲方应在收到全部款项后的[交付时间]内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同确认房产的状况，并签署《房产交付确认书》。2.甲方应在交付房产后[手续办理时间]内，协助乙方办理该房产的过户手续。过户手续的费用由[过户手续费用承担方]承担。3.过户手续办理完毕后，甲方应将房产的相关证件交付给乙方，并协助乙方办理该房产的水、电、煤气、物业等费用的过户手续。四、违约责任1.若甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付购房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期交付违约金时间]的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。2.若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期支付违约金时间]的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方相当于购房款总额[未支付款项比例]的违约金。3.若甲方在过户手续办理完毕后未协助乙方办理该房产的水、电、煤气、物业等费用的过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付购房款万分之[逾期过户违约金比例]的违约金。五、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方个人房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所转让的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房产本身及其附属设施、设备等所有费用。2.乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房产并办理相关手续后一次性支付。三、房产交付及手续办理1.甲方需在签订合同时将房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》等相关证书原件交付给乙方，并确保证书的真实性和有效性。2.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。3.甲方需将房产的附属设施、设备等所有费用结清，并确保交付给乙方的房产无任何债权、债务纠纷。四、违约责任1.若甲方在合同签订后违反约定，未能在规定时间内交付房产或未能协助乙方办理相关手续，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.若乙方在合同签订后违反约定，未能在规定时间内支付款项或未能按时办理相关手续，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：2.房产面积：平方米3.房产结构：4.房产用途：二、房产转让价格及支付方式1.房产转让价格：人民币元整（大写：）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为合同签订后个工作日内。三、房产交付及过户时间1.甲方应在收到乙方全款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏，并结清所有相关费用。2.甲方应在交付后个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的全部损失。具体赔偿标准如下：（1）若违约导致乙方无法正常使用房产，甲方应赔偿乙方自支付全款之日起至实际交付之日止的租金损失，租金标准按同期市场租金计算。（2）若违约导致乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方自支付全款之日起至实际过户之日止的过户费用损失。过户费用按实际发生计算。2.乙方如未能按时支付全款或撤销购房申请，视为违约。乙方已支付的全部款项归甲方所有，甲方无需退还。同时，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。具体赔偿标准如下：（1）若违约导致甲方无法及时收到全款，乙方应赔偿甲方自签订合同之日起至实际支付全款之日止的利息损失，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。（2）若违约导致甲方无法及时办理过户手续，乙方应赔偿甲方自签订合同之日起至实际过户之日止的过户费用损失。过户费用按实际发生计算。五、其他约定事项1.甲方应确保房产来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明及购房资质证明。如因乙方原因导致的购房障碍，乙方应承担全部法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7本合同双方当事人：出让方（以下简称甲方）：[出让方姓名]受让方（以下简称乙方）：[受让方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权责关系，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方房产转让事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、房产基本情况甲方自愿将其名下位于[房产地址]的房产转让给乙方，该房产建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，产权用途为[产权用途]，规划用途为[规划用途]。二、房产转让价格及付款方式1.甲方同意将上述房产以总价[总价]元人民币转让给乙方，乙方同意以现金方式支付购房款。2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金[定金]元人民币，该定金在乙方支付剩余购房款时抵作购房款。3.乙方在签订本合同后[付款时间]日内，需向甲方支付剩余购房款[剩余购房款]元人民币。三、房产交付及产权变更登记1.甲方在收到乙方全额购房款后[交付时间]日内，需将房产交