2025年上海办公室租赁合同下载

2025年上海办公室租赁合同下载上海办公室租赁合同本合同由以下双方于年月日在上海签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方将其合法拥有的坐落于上海市区路号楼室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2租赁物用途限于办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如有意续租，应在租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。2.3若租赁期届满后未签订新的租赁合同，则乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物返还甲方。如乙方逾期未返还，甲方有权按照本合同约定的租金标准收取逾期占用期间的费用，并保留追究违约责任的权利。第三条租金及支付3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/分期支付），乙方应于每月日前支付当期租金。首次租金应于签订本合支付，后续租金按约定时间支付。3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金‰的滞纳金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。合同终止后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁物后日内退还剩余押金。4.3押金不计利息，不作为租金或其他费用的抵扣。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应于租赁期开始前提供符合约定条件的租赁物，并保证其对租赁物拥有合法出租的权利。5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行合理检查，但应事先通知乙方，且不得影响乙方正常办公。5.4甲方应负责租赁物的结构安全，如需进行维修，应提前通知乙方并合理安排时间。乙方的权利与义务：5.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并在遵守相关法律法规的前提下开展经营活动。5.6乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拒绝或延迟支付。5.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或进行影响安全的改造。如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。5.8乙方应负责租赁物内部的日常维护、清洁及设备管理，并承担相关费用。5.9乙方不得将租赁物用于违法活动，不得存放危险物品或进行任何可能导致安全隐患的行为。5.10乙方应在租赁期届满或合同解除时及时返还租赁物，保证租赁物及其附属设施处于可出租状态。第六条转租6.1乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人使用，除非事先取得甲方书面同意。6.2乙方擅自转租的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同解除7.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同，乙方应承担违约责任：7.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的；7.2.3乙方利用租赁物从事违法活动的；7.2.4乙方严重损害租赁物或造成安全隐患的。7.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除本合同，甲方应承担违约责任：7.3.1甲方未按约定提供租赁物的；7.3.2甲方因自身原因导致租赁物无法继续使用的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付滞纳金。8.3合同解除后，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于遣散员工费用、寻找新租赁物的合理费用等。第九条其他条款9.1双方确认，签署本合已对合同内容达成完全一致，并已充分理解各自的权利义务。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年