空调设备的维修保养制度(标准版)

空调设备的维修保养制度（标

准版）

Safetymanagementisaninportantpartofenterpriseproductionmanagement.Theobjectisthe

statemanagementandcontrolofallpeople,objectsandenvironmentsinproduction

（安全管理）

单位:______________________

姓名：______________________

日期：______________________

编号：AQ-SN-0803

机械安全IMechanicalSafety

机械安全

空调设备的维修保养制度(标准版)

说明：安全管理是企业生产管理的重要组成部分，是一门综合性的系统科学。

安全管理的对象是生产中一切人、物、环境的状态管理与控制，安全管理是一

种动态管理。可以下载修改后或直接打印使用(使用前请详细阅读内容是否合

适)。

第一条运行检查制度：

1.空调主机：

(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行

一次检查，并记录有关数据，状态；

(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘；

2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查：

(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；

(2)压力表读数是否正常；

(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；

(4)阀门开关位置是否正常；

(5)排除不正常的漏水现象；

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(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。

3.冷却水塔：

(1)每两小时检查一次运行电流电压：

(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异峋；B.

水流是否正常，塔内水位是否正常。

(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。

4.柜式空调机：

(1)每天到实地检查两次；

1)机组运行是否有异响或振动；

2)凝结水畅通情况及机组出风情况；

3)电动阀门工作状态。

(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。

第二条月度保养：

1.空调主机：

(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；

(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；

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(3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。

2.冷动水泵、冷却水泵：

(1)轴承加油；

(2)检查连轴器润滑油是否足够；

(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。

3.冷却水塔：

(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带

及键是否松动；

(2)轴承加油;

(3)清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。

4.柜式空调机：

(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片：

(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必

要时更换及修理；

(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；

(4)轴承加油；

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(5)清理机组外表及机房环境。

第三条季度保养：

1.空调主机：

(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或

更换；

(2)检查清洁水过滤器。

2.冷冻水泵、冷却水泵：

(1)电机轴承加油；

(2)联轴节清洁、换油；

(3)检查清洁泵前水位过滤器。

3.冷却水塔：

(1)保养、检修所有附属阀件；

(2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。

4.柜式空调机：

(1)电机轴承加油；

(2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。

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第四条年度保养：

1.空调主机：

(1)做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检处理；

(2)检验各仪表的准确可靠性；

(3)停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的

密封性能；

(4)检查保养安全阀及所有附属阀件；

(5)清洗机油过滤器；

(6)每两年更换一次冷冻机油；

(7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀

现象；

(8)测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能；

(9)电机做年度检修保养。

2.冷冻水泵、冷却水泵：

(1)检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油；

(2)检查密封件的密封情况；

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(3)检查泵叶壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳内外表面，泵壳内

外表面及机架做除锈油漆保养；

(4)检查各仪表的准确可靠性；

(5)检查保养所有附属阀件；

(6)校对轴线，做好记录，检查键与键轮的磨损情况，检查键轮

及键与轴配合是否有返松现象；

(7)电机做年度检修保养；

(8)测试电路动作的可靠性。

3.冷却水塔：

(1)检查所有运动部件的磨损情况，更换轴承油；

(2)对电机做年度检修保养，并测试电路运作的可靠性。

4.柜式空调机：

(1)检查所有运动部位的磨损情况，更换轴承油；

(2)清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，做好防锈保护工作；

(3)检查所有附属阀件；

(4)检查保温层，检查风管是否完好：

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(5)对电机做