出售龙江明珠物业合同标准文本

出售龙江明珠物业合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的龙江明珠物业（以下简称“标的物业”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物业。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业

1.1甲方同意出售给乙方的标的物业位于__________，具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物业情况说明》。

1.2甲方保证标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

二、价格及支付方式

2.1标的物业的价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的方式为__________，具体支付时间及金额详见附件二《支付计划表》。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内，办理标的物业的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.附件一：标的物业情况说明

2.附件二：支付计划表

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的龙江明珠物业（以下简称“标的物业”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的物业。为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业

1.1甲方同意出售给乙方的标的物业位于__________，具体位置、面积、结构等详见附件一《标的物业情况说明》。

1.2甲方保证标的物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

二、价格及支付方式

2.1标的物业的价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的方式为__________，具体支付时间及金额详见附件二《支付计划表》。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内，办理标的物业的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，并承担相关税费。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明和支付能力证明。

4.2甲方有权要求乙方在支付总价款前，将款项直接支付至甲方指定的账户。

4.3甲方有权要求乙方在办理标的物业过户手续时，提供相关税费缴纳凭证。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

5.2乙方未按本合同约定办理标的物业过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3乙方在未支付全部价款前，不得以任何形式将标的物业进行抵押、转让或设定其他权利。

5.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方提供与担保相关的必要文件和资料。

6.3丙方有权要求甲方在标的物业交付前，提供标的物业权属证明和相关税费缴纳凭证。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心，保障交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保交易过程中自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进交易的公平、公正进行。

附件：

1.附件一：标的物业情况说明

2.附件二：支付计划表

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的某项资产（以下简称“标的资产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的资产。为保障乙方的权益，并确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的资产

1.1甲方同意出售给乙方的标的资产位于__________，具体内容、数量、质量等详见附件一《标的资产情况说明》。

1.2甲方保证标的资产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债权债务关系。

二、价格及支付方式

2.1标的资产的价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的方式为__________，具体支付时间及金额详见附件二《支付计划表》。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的资产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的资产后__________个工作日内，进行验收，并出具验收报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付标的资产前，提供标的资产的详细资料和权属证明。

4.2乙方有权要求甲方在标的资产交付后，提供必要的售后服务和技术支持。

4.3乙方有权在标的资产存在质量问题时，要求甲方承担相应的责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定交付标的资产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2甲方未按本合同约定提供标的资产相关资料和证明的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方提供与担保相关的必要文件和资料。

6.3丙方有权要求甲方在标的资产交付前，提供标的资产的详细资料和权属证明。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的资产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自双