2025租赁合同补充协议书范本

2025租赁合同补充协议书范本本补充协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日签署：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），为更好地履行原合同，明确双方的权利与义务，经友好协商，双方就原合同相关事项达成以下补充协议：第一条补充协议的目的和依据1.1本补充协议旨在对原合同的部分条款进行补充、修改或明确，以便于双方更好地履行合同义务，确保租赁关系的稳定和双方权益的保护。1.2本补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同条款存在冲突，以本补充协议为准。第二条租赁标的及使用范围2.1租赁标的：租赁房屋位于市区路号室，总建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁房屋平面图》。2.2租赁用途：乙方承租该房屋用于（具体用途），不得擅自改变用途或从事非法活动。2.3如果乙方需要改变用途，需提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第三条租赁期限3.1租赁期限：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，若乙方需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。3.3若乙方未按期提出续租申请，甲方有权收回租赁房屋，并要求乙方按时腾退。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁房屋的年租金为人民币元（￥），月租金为人民币元（￥）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方需于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3租金调整机制：自租赁期的第年起，租金每年递增%。调整后的租金标准为：元（￥）。4.4逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。第五条押金5.1乙方需于本协议签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（￥）。5.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。5.3押金的扣除：因乙方原因导致房屋损坏、欠付租金、违约金等费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。第六条房屋维护与修缮6.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，房屋主体结构的修缮由甲方负责。6.2乙方在装修或添置设施时，需事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构或原有设施。6.3租赁期满或合同解除后，乙方添置的可移动设施可自行带走，不可移动设施归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。第七条转租与分租7.1乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租给第三方，若需转租，需提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。7.2转租时，乙方仍需承担原合同及本补充协议约定的全部责任，新的承租方不得违反原合同或本补充协议的约定。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：按时交付符合条件的房屋，确保乙方正常开展经营活动。按约收取租金及相关费用。不得无故干涉乙方正常经营活动。8.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。爱护房屋及设施，合理使用房屋。遵守甲方及相关部门的管理规定，维护房屋所在区域的环境卫生。第九条违约责任9.1若甲方未按约交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可延期支付租金直至房屋交付。9.2若乙方未按约支付租金或擅自转租、改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（￥），赔偿造成的损失。9.3任何一方违约，需向守约方支付违约金，标准为本协议租金总额的%。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：负责人：日期：年月