2025年版合同范本：租赁合同

2025年最新版合同范本：租赁合同第一条合同双方出租方（以下简称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：承租方（以下简称乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：第二条租赁物描述甲方自愿将坐落于（以下简称该房屋）的房地产出租给乙方使用，房地产用途为，建筑面积平方米，房屋结构为，该房屋现有装修及设施设备情况详见本合同附件一。甲方保证出租该房屋已取得必要的法律授权，有权出租该房屋，并保证该房屋及其附属设施不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的法律瑕疵。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租请求，双方经协商一致后，可另行签订新的租赁合同。第四条租金金额及支付方式租金总额为人民币元（大写：），按以下第种方式支付：按月支付：每月租金为人民币元，乙方应在每月日前支付当月的租金；按季度支付：每季度租金为人民币元，乙方应在每季度第个月日前支付当季租金；按年支付：每年租金为人民币元，乙方应在每年月日前支付当年的租金；其他方式：逾期支付租金的，乙方应按每日的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第五条押金及其他费用甲乙双方商定该房屋的押金为人民币元（大写：），乙方应于年月日前支付给甲方，押金用于保证乙方依约履行义务。租赁期满，乙方交还该房屋并结清相关费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。租赁期间，该房屋所产生的下列费用由乙方承担：水电费；供暖费；燃气费；通讯费（包括但不限于电话费、网络费、有线电视费）；物业管理费；其他费用：如上述费用由甲方代缴的，乙方应自收到催缴通知之日起日内向甲方支付相关费用，逾期支付的，应按每日的标准支付违约金。第六条房屋的维修与使用租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修责任如下：（1）因乙方使用不当或其他人为因素导致的设施设备损坏或故障，由乙方负责维修并承担相应费用；（2）因房屋本身质量问题或正常使用过程中自然损耗造成的设施设备损坏或故障，由甲方负责维修并承担相应费用；如在租赁期间需要对该房屋进行装修或进行结构、用途等改变，双方协商一致后，由乙方提出书面申请，经甲方书面同意并提供相应施工方案后方可实施。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得以任何理由要求甲方补偿装修费用。乙方应合理使用并爱护该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行影响房屋安全的改造。乙方应在租赁期满交还该房屋时，确保该房屋及其设施设备处于良好的可使用状态（正常损耗除外），并不得拆除或带走与房屋结构相关附着物。第七条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租或部分转租他人。若乙方擅自转租或部分转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。任何一方在履行合发生违约行为，且在收到对方书面通知后日内未予补救的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。遇有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）乙方严重违反本合同其他条款，且在甲方书面通知后未能改正的。遇有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的；（2）甲方交付的房屋存在重大质量问题或安全隐患，经乙方书面通知后未修复的；（3）甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方正常使用的。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为元人民币（大写：）。若违约行为造成守约方实际损失的，违约金不足以弥补损失的，违约方应另行赔偿损失。第十条特别约定双方约定，除本合同另有规定外，任何一方不得提前终止合同。如因特殊情况需要终止合同的，必须提前日通知对方，并就终止事宜达成书面协议。双方约定，若乙方需要提前退租，应提前日通知甲方，并支付相当于个月的租金作为违约金。双方约定，甲方应于年月日向乙方交付该房屋，交付时该房屋的状态应与本合同附件一中的描述一致。第十一条其他条款合同履行过程中，双方产生的通知、文件等书面材料，应以书面形式送达对方，经签收后视为有效送达。双方联系方式及地址以合同中所载明的为准。任何一方联系方式或地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则送达至原联系方式或地址视为有效送达。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋现状及附属设施设备清单一、房屋现状描述：二、附属设施设备清单：水电表读数：水表：吨，电表：度，燃气表：立方米；家具家电：其他设施设备：双方确认，上述房屋及附属设施设备现状均符合租赁合同的约定，承租方对此表示满意。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件二：房屋钥匙移交清单钥匙编号：钥匙数量：钥匙用途：钥匙移交情况：甲方已将钥匙于年月