2025年天津租赁合同范本(正式合同样本)

2025年天津租赁合同范本(正式合同样本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国天津市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方同意将其位于天津市区路号室/层的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。甲方应提供该房屋的不动产权证书或其他合法权属证明，供乙方查验。1.3房屋用途：乙方承诺，租赁该房屋仅用于（如居住、办公、商业用途等），并遵守国家法律法规及天津市的相关规定，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应在下一支付周期开始前日支付。3.3租金支付地点及账户信息：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账户：3.4滞纳金：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方未有违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣减：如乙方在租赁期间存在违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿或修复。第五条房屋交付与交还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。甲方逾期交付房屋的，应承担违约责任。5.2房屋交还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如房屋及附属设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3附属设施清单：甲乙双方应在交付房屋时签署《房屋附属设施清单》，作为本合同附件，用于交还房屋时核对。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用：乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，且不得影响房屋的安全性能。6.2房屋修缮：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复并承担全部费用。6.3公共部分维护：乙方应遵守小区物业管理规定，维护房屋所在区域的公共部分及设施设备，不得擅自占用或改动。第七条续租与解除7.1续租：如乙方希望续租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方可协商续租事宜并签订新的租赁合同。7.2合同解除：在租赁期间，如发生以下情形，甲乙双方可解除本合同：（1）房屋因不可抗力导致损毁，无法继续使用的；（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；（3）乙方未按约定支付租金或其他费用，经催告后仍未支付的；（4）双方协商一致同意解除合同的。7.3解除程序：如一方要求解除合同的，应提前日书面通知对方，并说明解除事由。双方应在解除合同后日内完成房屋交还及费用结算。第八条转租8.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。8.2转租条件：如甲方同意转租，乙方应确保转租行为符合相关法律法规，并将书面转租协议提交甲方备案。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同并要求甲方退还已付租金及押金。9.2乙方违约：如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，或解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3违约金与赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。第十条其他条款10.1通知与送达：甲乙双方的任何通知应以书面形式发送至本合同载明的联系地址。如一方地址变更，应提前书面通知对方。10.2争议解决：如因本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向天津市区人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。10.3附则：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：签署日期：年