2025xy简易房屋装修合同

2025xy简易房屋装修合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方位于的房屋装修工程事宜达成一致，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：1.2承包范围：（具体包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰、电路改造、sanitaryfixtures安装等）1.3工程内容：（详见附件一：装修项目清单）1.4工期要求：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天（日历日）。第二条合同价款2.1本工程合同总价款为人民币元（大写：元整）。2.2本合同价款为固定总价，包含但不限于材料费、人工费、管理费、税费等全部费用，未经双方协商一致，不得擅自调整。第三条甲方责任3.1甲方应在开工前日向乙方提供施工所需的水、电、气等条件，并保证施工期间的正常使用。3.2甲方应向乙方提供施工场地的钥匙，并安排专人负责与乙方的沟通协调工作。3.3甲方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款。3.4甲方不得擅自要求乙方违反施工规范和安全操作规程进行施工，否则乙方有权拒绝。第四条乙方责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方要求。4.2乙方应严格按照设计图纸和施工方案进行施工，不得擅自更改设计。如需更改，须经甲方书面同意。4.3乙方应遵守施工安全操作规程，做好施工现场的安全防护工作，防止发生伤亡事故。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。4.4乙方应做好施工现场的管理，及时清理建筑垃圾，保持施工现场的整洁。第五条工程款支付与结算5.1本工程采用以下支付方式：第一次付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%（即元）作为预付款；第二次付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%（即元）；第三次付款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%（即元）；第四次付款：工程保修期满后日内，甲方向乙方支付剩余%（即元）作为质量保证金。5.2乙方应在每次收款后向甲方出具正式的收款凭证。5.3如甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方承担违约责任。第六条工期约定6.1工期顺延：因甲方原因导致的停工、窝工，或因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的工期延误，工期相应顺延。6.2乙方因自身原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。第七条材料供应7.1本工程所用材料由乙方负责采购，但需符合国家规定的质量标准和环保要求。7.2乙方应提前日向甲方提交材料样品及供应商资质证明，经甲方确认后方可采购和使用。7.3如甲方对材料质量有异议，有权要求乙方更换材料，由此产生的费用由乙方承担。第八条工程验收8.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前日通知甲方进行验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一步施工。8.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到申请后日内组织验收，验收合格后双方签字确认。8.3如验收不合格，乙方应在日内完成整改，并承担由此产生的费用。第九条质量保证9.1本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。9.2在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修。如因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项的%作为违约金。10.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。10.3因乙方原因导致装修质量未达标，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字或盖章）：签订日期：