设备战略合作与销售合同模板

设备战略合作与销售合同模板房屋租赁协议本协议由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________市〔区〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________鉴于甲方拥有位于中华人民共和国________市〔区〕的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物的根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________，以下简称“租赁房屋”。1.2租赁房屋的用处为________〔居住/办公〕，面积为________平方米。1.3房屋内已有的设施和设备包括但不限于：________________________。1.4房屋所有权证明文件由甲方持有，并保证其合法性及完好性。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币________元整〔大写：________〕。2.2租金支付方式为________〔银行转账/现金〕，详细支付时间为每月________日前。2.3甲方收取租金后，应当向乙方提供有效的收款凭证。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并确保其有权出租该房屋。3.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。3.3在租赁期间，甲方不得随意进步租金或改变租赁条件。3.4除非本协议另有约定，甲方不得干预乙方的正常居住或使用。乙的权利与义务3.5乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施。3.6未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进展改建、扩建或改变其用处。3.7乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用。3.8在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，并按时缴纳相关费用。第四条押金条款4.1为保证乙方履行本协议项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币________元整〔大写：________〕。4.2押金不计利息，在租赁期届满后，假设乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在________个工作日内将押金退还乙方。4.3假设乙方违背本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿。第五条费用承当5.1租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等由________方承当；物业管理费由________方承当。5.2乙方应按时缴纳上述费用，并保存相关缴费凭证以备查验。5.3假设因乙方原因导致的相关费用增加，甲方有权要求乙方赔偿。第六条租赁期限6.1双方约定的租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。6.2假设双方在租赁期届满前________天内协商一致，可续签租赁协议。第七条房屋的维修与维护7.1租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承当。7.2假设租赁房屋或其附属设施因正常使用而发生损坏，甲方应及时进展修复，并承当相应费用。7.3如遇紧急情况〔如管道破裂、电路故障等〕，甲方应立即采取措施进展维修，以保障乙方的平安和权益。第八条提早终止条款8.1本协议约定的租赁期限未届满时，任何一方不得随意解除合同，除非出现以下情形：a)由于不可抗力事件〔如战争、自然灾害等〕导致无法履行本协议；b)乙方违背本协议约定，且在收到甲方书面通知后________日内仍未改正。8.2假设因上述原因提早终止租赁关系，双方应协商解决相关费用及押金的退还问题。第九条违约责任9.1假设乙方未按期支付租金或违背本协议其他条款，甲方可采取以下措施：a)要求乙方立即改正违约行为；b)扣除押金作为违约金；c)单方面解除租赁关系，并要求乙方赔偿损失。9.2甲方如因房屋权属问题或未履行维修义务导致乙方遭受损失，应承当相应的赔偿责任。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的任何修改或补充均需以书面形式进展，并经双方签字盖章前方可生效。10.3假设发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议的生效11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字/盖章〕：_________________