分租车位协议

分租车位协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车位（以下简称“车位”），现甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议的约定支付租金并履行相关义务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应确保车位符合国家相关法律法规及行业标准，并具备出租条件。

2.甲方应向乙方提供真实、准确的车位信息，包括车位的位置、面积、可使用期限等。

3.甲方有义务维护车位的完好，保证车位在使用过程中不受损害。

4.甲方应按本协议约定的时间和方式向乙方交付车位。

5.甲方应按约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

6.甲方在车位出租期间，未经乙方同意，不得擅自变更车位的使用权。

乙方责任与义务：

1.乙方应按本协议约定的时间和方式支付租金。

2.乙方在使用车位期间，应爱护车位，不得损坏或擅自改变车位结构。

3.乙方不得将车位转租、转借或擅自用于其他用途。

4.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得占用消防通道、停车区域等公共设施。

5.乙方应在合同期满或需要提前终止合同时，提前向甲方书面提出终止请求，并按照协议约定支付违约金。

6.乙方在使用车位过程中，如因乙方自身原因造成他人或公共财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

在履行本协议过程中，双方应相互配合，共同维护车位的正常使用，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方应向甲方支付车位租金，总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.月租金：自车位交付使用之日起，乙方应每月于__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元（大写：__________元整）。租金支付至甲方指定的银行账户。

3.保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付车位保证金人民币__________元（大写：__________元整）。保证金在合同期满或乙方提前终止合同时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

4.额外费用：如因乙方原因导致车位损坏或产生维修费用，乙方应承担相应的维修费用，并在收到甲方通知后__________个工作日内支付。

5.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权按每日逾期金额的__________%收取滞纳金。

6.付款凭证：乙方支付租金和保证金后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

本协议约定的所有款项，均以人民币计价。如因汇率变动或其他原因导致甲方实际收入与约定金额存在差异，乙方应按实际金额支付。

甲方有权根据市场行情和车位使用情况，在提前__________个月通知乙方的条件下，调整租金标准。调整后的租金自调整之日起生效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付相当于每日租金__________倍的违约金。

（2）若甲方擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及违约金。

（3）若甲方未履行维护车位的义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付相当于每日租金__________倍的违约金。

（2）若乙方擅自转租、转借或改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（3）若乙方损坏车位，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可按以下方式解决：

（1）诉讼解决：任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼，法院判决为最终裁决。

（2）仲裁解决：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务，确保车位的正常使用。

3.适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议项下产生的争议，双方应提交至甲方所在地人民法院管辖。

三、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件须同时满足：

1.甲方已向乙方交付车位，且乙方已支付首期租金；

2.双方已就本协议内容达成一致，并签署本协议。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情况下可提前终止：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）一方违约，另一方在收到违约通知后__________日内未采取补救措施；

（4）法律法规规定或本协议约定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照本协议约定处理剩余租金、保证金及其他相关事宜。

五、通知

1.双方应按照本协议约定的地址进行通知送达。

2.任何一方变更地址，应在变更之日起__________个工作日内书面通知对方。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不构成协议的组成部分。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、车位情况说明书

1.车位的位置、面积、编号及车位状况的详细描述。

2.车位所在停车场的整体规划及安全设施说明。

二、租金及费用明细表

1.车位租金的计算方式及支付周期。

2.保证金金额、退还条件及方式。

3.逾期支付滞纳金的比例及计算方法。

三、车位使用规则

1.车位使用的时间范围及限制。

2.车位使用期间的停车规范及注意事项。

3.车位使用中的禁止行为。

四、甲方提供的相关证件复印件

1.车位产权证明或租赁合同复印件。

2.停车场安全许可证明复印件。

五、其他

1.双方协商一致认为需作为合同附件的其他文件。

2.附件与本协议具有同等法律效力，与本协议共同构成完整的合同内容。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

代表（签字）：____________________