买平方房合同样本

买平方房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

鉴于买方有购买房屋的意向，卖方愿意出售位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：_________________________

2.涉案房产的建筑面积：_________________________平方米

3.涉案房产的土地使用权类型：_________________________

4.涉案房产的土地使用权期限：_________________________

5.涉案房产的房产证号：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.涉案房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.买方应在房屋交付之日起_________________________日内，向卖方支付剩余房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、房屋交付

1.卖方应在签订本合同之日起_________________________日内，将涉案房产的房屋及土地使用权证交付给买方。

2.房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋及土地使用权证齐全；

（2）房屋已取得建筑工程竣工验收合格证明；

（3）房屋不存在任何权利瑕疵；

（4）房屋不存在拖欠工程款、物业服务费等费用。

四、房屋质量及保修

1.买方在接收涉案房产时，应对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内通知卖方。

2.卖方应在接到买方通知后_________________________日内，对房屋质量问题进行修复。若卖方未在规定期限内修复，买方有权要求减少房款或解除本合同。

五、税费及费用承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，由各自承担。

六、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________________________%，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止。

3.双方如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）建筑工程竣工验收合格证明复印件；

（4）双方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所：_________________________

鉴于买方有购买房屋的意向，卖方愿意出售位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保证买方权益，丙方同意作为担保方，为卖方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：_________________________

2.涉案房产的建筑面积：_________________________平方米

3.涉案房产的土地使用权类型：_________________________

4.涉案房产的土地使用权期限：_________________________

5.涉案房产的房产证号：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.涉案房产的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向卖方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.买方应在房屋交付之日起_________________________日内，向卖方支付剩余房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起_________________________日内，向买方支付人民币_________________________元整作为保证金，以确保卖方履行合同义务。

2.若卖方未按时交付房屋，担保方应在本合同约定的交付期限届满之日起_________________________日内，向买方支付人民币_________________________元整作为违约金。

3.担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、房屋交付

1.卖方应在签订本合同之日起_________________________日内，将涉案房产的房屋及土地使用权证交付给买方。

2.房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋及土地使用权证齐全；

（2）房屋已取得建筑工程竣工验收合格证明；

（3）房屋不存在任何权利瑕疵；

（4）房屋不存在拖欠工程款、物业服务费等费用。

五、房屋质量及保修

1.买方在接收涉案房产时，应对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内通知卖方。

2.卖方应在接到买方通知后_________________________日内，对房屋质量问题进行修复。若卖方未在规定期限内修复，买方有权要求减少房款或解除本合同。

六、税费及费用承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担涉案房产交易过程中产生的税费。

2.除本合同另有约定外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，由各自承担。

七、违约责任

1.买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________________________%，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止。

3.担保方未履行担保义务的，应向买方支付违约金，违约金为保证金的两倍，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房屋所有权证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）建筑工程竣工验收合格证明复印件；

（4）双方身份证复印件；

（5）担保方营业执照复印件；

（6）担保方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保买方权益，降低交易风险。通过担保方的参与，买方在房屋交付过程中享有更高的安全保障，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋质量、交付时间等关键环节得到充分保障。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，在合同中占据主导地位，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住所：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所：_________________________

鉴于卖方有出售房屋的意向，买方希望通过中介方提供的服务进行交易，中介方同意作为中介方，为买卖双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的地址：_________________________

2.涉案房产的建筑面积：_________________________平方米

3.涉案房产的土地使用权类型：_________________________

4.涉案房产的土地使用权期限：_________________________

5.涉案房产的房产证号：_________________________

二、中介服务费用及支付方式

1.中介方提供的中介服务费用为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起_________________________日内，向中介方支付中介服务费用的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.买方应在房屋交付之日起_________________________日内，向中介方支付剩余中介服务费用的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助买方与卖方进行房屋交易。

2.中介方应确保买卖双方在交易过程中充分了解交易信息，包括房屋质量、权属状况等。

3.中介方应在交易过程中提供专业意见，协助买卖双方达成一致意见。

四、房屋交付

1.卖方应在签订本合同之日起_________________________日内，将涉案房产的房屋及土地使用权证交付给买方。

2.房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋及土地使用权证齐全；

（2）房屋已取得建筑工程竣工验收合格证明；

（3）房屋不存在任何权利瑕疵；

（4）房屋不存在拖欠工程款、物业服务费等费用。

五、违约责任

1.若买方未按时支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________________________%，自逾