个人房屋预购合同标准文本

个人房屋预购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。

二、房屋价格及支付方式

2.1该房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房屋款项：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房定金；

（2）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）在房屋交付前，乙方应按照双方约定的分期付款计划向甲方支付剩余款项。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方房屋的意向购买人，丙方（以下简称“丙方”）为协助乙方向甲方购买房屋的担保机构，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方的信用状况进行调查，并对其支付能力进行评估。

2.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其经济实力。

2.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定采取相应的措施。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方有权要求乙方提供丙方的担保函，以确保交易安全。

3.3甲方在乙方违约时，有权根据本合同约定追究其违约责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应如实向丙方提供个人及财产信息，以便丙方进行信用评估。

4.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，并承担相应的违约责任。

4.3乙方在支付首付款后，有权要求甲方提供房屋产权证明。

五、房屋价格及支付方式

5.1该房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方应按照以下方式支付房屋款项：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房定金；

（2）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）在房屋交付前，乙方应按照双方约定的分期付款计划向甲方支付剩余款项。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限前，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行。通过引入丙方作为担保机构，甲方可以降低交易风险，确保乙方的付款能力，从而保障甲方的房屋销售权益。同时，丙方在交易过程中扮演着监督和协调的角色，有利于维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方房屋的意向购买人，丙方（以下简称“丙方”）为协助乙方向甲方购买房屋的金融服务机构，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同所指房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等法律限制。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为乙方提供房屋购买贷款服务，并协助乙方完成贷款申请及审批流程。

2.2丙方有权要求乙方提供个人信用报告、收入证明等材料，以评估乙方的贷款资格。

2.3丙方在乙方违约时，有权根据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于停止贷款服务。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于产权状况、房屋质量等。

3.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋进行必要的检查。

3.3乙方有权在贷款条件满足的情况下，要求甲方配合办理房屋过户手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并在乙方提出要求时提供相关证明文件。

4.2甲方有权要求乙方提供丙方的贷款服务承诺书，以确保乙方的贷款需求得到满足。

4.3甲方在乙方按照贷款合同约定支付全部款项后，有权协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、房屋价格及支付方式

5.1该房屋的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

5.2乙方应按照以下方式支付房屋款项：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房定金；

（2）签订本合同之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款；

（3）在房屋交付前，乙方应按照丙方提供的贷款合同约定，按期向丙方支付剩余款项。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的房屋交付期限前，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

7.3丙方违反本合同约定，未履行贷款服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的购房权益