购房协议书格式

购房协议书格式一、协议双方信息甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________

二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体小区名称及详细地址]，[楼栋号]，[单元号]，[房号]。2.房屋面积：经双方确认，该房屋建筑面积为______平方米（最终以房屋产权登记面积为准）。3.房屋用途：住宅

三、房屋性质说明1.该房屋为还建房，甲方通过[安置方式，如拆迁安置等]取得该房屋。2.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如有任何第三方对该房屋主张权利，由甲方承担全部法律责任，并负责赔偿乙方因此遭受的一切损失。

四、购房价格及付款方式1.购房价格：双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格为固定总价，不因房屋面积误差、市场价格波动等因素调整。2.付款方式：首付款：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付购房首付款人民币______元整（大写：______元整）。尾款：剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），乙方应在房屋具备办理房产证条件且甲方通知办理过户手续后的______日内，一次性支付给甲方。

五、交房时间及条件1.交房时间：甲方应在[预计交房时间]前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2.交房条件：房屋经相关部门验收合格，达到入住标准。甲方应保证房屋内的水、电、气、通讯等基础设施齐全并正常使用，物业费、水电费等费用已结清至交房前。甲方需向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、房屋验收报告等。

六、产权办理1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记手续。在房屋具备办理房产证条件时，甲方应在接到乙方通知后的______日内，提供办理产权登记所需的全部资料，并配合乙方办理相关手续。办理产权登记所需的费用，按照国家规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间交房，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议关于房屋产权的约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还购房款、支付违约金、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。甲方擅自将该房屋再次出售给第三方或设置其他权利负担的，甲方应向乙方支付购房款______%的违约金，并退还乙方已支付的全部购房款。同时，甲方应负责解除第三方的权利负担，确保乙方能够顺利取得房屋产权。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还。若乙方中途反悔，要求解除本协议，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日

以上是一