买房按揭贷款合同样本

买房按揭贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方处申请购房按揭贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

1.2本贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方在贷款发放时根据中国人民银行的规定确定。

2.2甲方应按乙方规定的支付方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提供的相关证明材料齐全且符合贷款条件的情况下，在____________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应将贷款用于购买位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、还款责任

4.1甲方应按照合同约定的期限和金额，按时偿还贷款本息。

4.2如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方催收贷款本息；

（2）在甲方逾期还款的情况下，依法对甲方采取诉讼或其他法律手段；

（3）在甲方逾期还款的情况下，依法对甲方的担保财产采取保全措施。

五、担保事项

5.1甲方应提供合法、有效的担保，以保证本贷款的安全。

5.2担保方式及具体事宜由甲乙双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.乙方要求的其他相关材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

甲乙双方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方处申请购房按揭贷款事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

1.2本贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由乙方在贷款发放时根据中国人民银行的规定确定。

2.2甲方应按乙方规定的支付方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1乙方应在甲方提供的相关证明材料齐全且符合贷款条件的情况下，在____________个工作日内向甲方发放贷款。

3.2甲方应将贷款用于购买位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为本贷款金额的____________%。

4.2丙方在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求甲方提供担保反担保，甲方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在贷款期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内降低贷款利率；

（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划；

（4）甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款咨询服务。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2乙方未按合同约定及时发放贷款的，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的____________%作为违约金。

6.3乙方不得擅自提高贷款利率，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得擅自调整还款计划，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应予以配合。

7.2丙方有权在甲方违约时，先行代为偿还贷款本息，并有权向甲方追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告，甲方应予以配合。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方、丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.丙方担保合同；

5.乙方要求的其他相关材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保主体，旨在为甲方提供更加全面的保障，降低贷款风险，确保甲方在贷款期间的安全和权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在贷款过程中维护自身权益，降低贷款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

甲乙双方、丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方处申请购房按揭贷款事宜，并引入丙方作为担保主体，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：_____________________）。

1.2本贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由甲方在贷款发放时根据中国人民银行的规定确定。

2.2乙方应按甲方规定的支付方式，按月偿还贷款本息。

三、贷款发放及使用

3.1甲方应在乙方提供的相关证明材料齐全且符合贷款条件的情况下，在____________个工作日内向乙方发放贷款。

3.2乙方应将贷款用于购买位于________________________的房屋，不得用于其他用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为本贷款金额的____________%。

4.2丙方在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在贷款期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时偿还贷款本息；

（2）甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的定期报告；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

6.2乙方未按时偿还贷款本息的，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的____________%作为违约金。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应予以配合。

7.2丙方有权在乙方违约时，先行代为偿还贷款本息，并有权向乙方追偿。

7.3丙方有权要求乙方提供贷款使用情况报告，乙方应予以配合。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方、丙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方、丙方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证明复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋所有权证复印件；

4.丙方担保合同；

5.甲方要求的其他相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签