建筑节能监理实施细则x1215

建筑节能监理实施细则x1215一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：总建筑面积[X]平方米，包括[具体建筑单体及相关功能区域]4.建筑节能目标：达到国家及地方现行建筑节能标准要求，实现建筑能耗降低[X]%二、编制依据1.《中华人民共和国建筑法》2.《建设工程质量管理条例》3.《民用建筑节能条例》4.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）5.《公共建筑节能设计标准》（GB50189）6.《居住建筑节能设计标准》（[地方标准编号]）7.工程设计文件及相关节能设计规范8.监理合同及施工合同三、节能工程特点1.涉及专业多：涵盖建筑、结构、电气、暖通、给排水等多个专业领域，各专业之间相互关联、相互影响。2.技术要求高：采用新型节能技术和产品，对施工工艺和质量控制要求严格，如高效保温材料的施工、节能灯具及设备的安装调试等。3.隐蔽工程多：保温隔热层、节能管线等大多为隐蔽工程，施工过程中一旦出现质量问题，整改难度较大。4.系统性强：建筑节能是一个系统工程，各节能子系统之间需协同运行，才能实现整体节能效果。四、监理工作流程施工准备阶段1.熟悉设计文件专业监理工程师组织监理人员认真熟悉施工图纸，了解建筑节能设计要求，掌握节能工程的关键部位和技术要点。对图纸中存在的疑问和不明确之处，及时与设计单位沟通，形成书面记录。2.审查施工单位资质检查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等是否有效。审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。3.审核施工组织设计和专项施工方案施工组织设计应包含节能工程的施工部署、施工方法、质量保证措施、安全保证措施等内容。专项施工方案应针对节能工程的关键工序和特殊部位，如保温工程施工方案、节能设备安装调试方案等，进行详细的技术交底和质量控制措施。专业监理工程师对施工组织设计和专项施工方案进行审核，提出审核意见，总监理工程师审批后实施。4.检查节能材料和设备审查节能材料和设备的质量证明文件、产品说明书、检验报告等，确保其符合设计要求和相关标准规定。对进场的节能材料和设备进行外观检查和见证取样送检，合格后方可使用。建立节能材料和设备台账，记录材料和设备的名称、规格、型号、数量、进场日期、检验情况等信息。施工阶段1.施工质量控制检查施工单位是否按照施工组织设计和专项施工方案进行施工，督促施工单位严格执行施工工艺标准。对节能工程的关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，如保温层施工、节能管线敷设等，确保施工质量符合要求。定期检查施工质量，对发现的问题及时下达监理通知单，要求施工单位整改，整改完成后进行复查。2.进度控制审核施工单位提交的节能工程进度计划，与总进度计划进行对比分析，确保节能工程进度满足总体工程进度要求。检查施工进度执行情况，对进度滞后的情况进行分析，督促施工单位采取有效措施加快进度。协调各参建单位之间的关系，解决影响节能工程进度的问题。3.安全管理审查施工单位的节能工程安全生产专项方案，检查安全管理制度和安全措施的落实情况。对施工现场的安全设施进行检查，如保温材料堆放场地的防火措施、节能设备安装过程中的安全防护等，确保施工安全。督促施工单位对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。竣工验收阶段1.节能工程预验收施工单位完成节能工程施工后，进行自检，自检合格后向监理单位提交节能工程竣工报告。专业监理工程师组织对节能工程进行预验收，检查工程质量是否符合设计要求和相关标准规定，资料是否齐全。对预验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改完成后重新组织预验收。2.节能专项验收建设单位组织设计、施工、监理等单位进行节能专项验收。监理单位协助建设单位做好验收准备工作，提供监理资料，对验收过程进行监督。对验收中提出的整改意见，督促施工单位落实整改，确保节能工程通过验收。五、监理工作方法及措施监理工作方法1.旁站：对节能工程的关键工序和隐蔽工程实施旁站监理，如保温层施工、节能管线敷设等，及时发现和解决施工过程中出现的问题。2.巡视：定期对施工现场进行巡视检查，了解节能工程施工进展情况，发现问题及时要求施工单位整改。3.平行检验：对节能材料和设备进行平行检验，验证其质量是否符合要求。4.见证取样送检：对进场的节能材料和设备进行见证取样送检，确保材料和设备质量合格。5.指令文件：对施工单位在节能工程施工中存在的问题，及时下达监理通知单、工程暂停令等指令文件，要求施工单位整改。监理工作措施1.组织措施建立健全监理组织机构，明确各监理人员的职责分工，确保节能工程监理工作的有效开展。定期召开监理例会，分析节能工程施工中存在的问题，制定解决方案，协调各参建单位之间的关系。2.技术措施组织监理人员学习建筑节能相关规范和标准，提高监理人员的专业水平。对节能工程施工中的关键技术和难点问题，组织专家进行论证，提出解决方案。要求施工单位在施工前进行技术交底，确保施工人员熟悉施工工艺和质量要求。3.经济措施对节能工程质量不符合要求的施工单位，采取经济处罚措施，如扣除工程款、罚款等。对节能工程施工进度提前且质量符合要求的施工单位，给予适当的经济奖励。4.合同措施严格按照监理合同和施工合同的约定，履行监理职责，确保节能工程建设顺利进行。对施工单位违反合同约定的行为，及时采取措施进行处理，如要求施工单位承担违约责任等。六、节能工程质量控制要点墙体节能工程1.保温材料检查保温材料的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规定。保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等应进行见证取样送检，合格后方可使用。2.保温层施工基层应平整、坚实、干净，含水率应符合施工要求。保温层的厚度应符合设计要求，不得有负偏差。保温层与基层及各构造层之间应粘结牢固，无空鼓、开裂、松动等现象。保温层施工完成后，应及时进行防护，避免受到雨水冲刷和外力破坏。屋面节能工程1.保温隔热材料检查保温隔热材料的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规定。保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等应进行见证取样送检，合格后方可使用。2.保温隔热层施工屋面基层应平整、干燥，坡度应符合设计要求。保温隔热层的铺设应平整、密实，厚度应符合设计要求，不得有漏铺、空鼓等现象。保温隔热层上的防水层施工应符合相关规范要求，避免防水层破坏导致保温隔热效果下降。地面节能工程1.保温材料检查保温材料的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规定。保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等应进行见证取样送检，合格后方可使用。2.保温层施工地面基层应平整、坚实，含水率应符合施工要求。保温层的铺设应平整、密实，厚度应符合设计要求，不得有漏铺、空鼓等现象。保温层上的面层施工应符合相关规范要求，避免面层破坏导致保温效果下降。门窗节能工程1.门窗品种、规格检查门窗的品种、规格、型号等是否符合设计要求。门窗的气密性能、水密性能、抗风压性能等应符合设计要求和相关标准规定。2.门窗安装门窗框与墙体之间应采用密封胶密封，密封胶应饱满、密实，无裂缝、渗漏等现象。门窗扇关闭应严密，开启应灵活，五金配件应齐全、牢固。门窗玻璃的品种、规格、厚度等应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。幕墙节能工程1.幕墙材料检查幕墙材料的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规定。幕墙的保温材料、隔热型材、密封材料等的导热系数、密度、燃烧性能等应进行见证取样送检，合格后方可使用。2.幕墙施工幕墙的安装应牢固，垂直度、平整度等应符合设计要求。幕墙的密封胶应饱满、密实，无裂缝、渗漏等现象。幕墙的遮阳设施应符合设计要求，遮阳效果应满足节能要求。通风与空气调节节能工程1.通风与空气调节设备检查通风与空气调节设备的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规定。通风与空气调节设备的能效比、风量、风压等应进行见证取样送检，合格后方可使用。2.通风与空气调节系统安装通风与空气调节系统的管道安装应严密，无漏风现象。通风与空气调节系统的风口安装应平整、牢固，风量分配应均匀。通风与空气调节系统的调试应符合相关规范要求，确保系统运行稳定、节能效果良好。照明节能工程1.照明灯具检查照明灯具的品种、规格、性能等是否符合设计要求和相关标准规定。照明灯具的发光效率、显色指数等应进行见证取样送检，合格后方可使用。2.照明系统安装照明系统的线路敷设应整齐、牢固，无漏电现象。照明系统的控制应合理，能够实现分区、分时控制，达到节能目的。七、节能工程安全管理要点1.施工安全检查施工单位的安全生产管理制度和安全措施的落实情况，督促施工单位对施工人员进行安全教育培训。对施工现场的安全设施进行检查，如保温材料堆放场地的防火措施、节能设备安装过程中的安全防护等，确保施工安全。要求施工单位在施工现场设置明显的安全警示标志，避免发生安全事故。2.节能设备运行安全检查节能设备的安装调试是否符合要求，确保设备运行正常。对节能设备的运行进行监测，及时发现和解决设备运行过程中出现的问题，避免设备故障导致安全事故。要求施工单位制定节能设备应急预案，确保在设备突发故障时能够及时采取措施，保障人员和设备安全。八、节能工程资料管理要点1.施工单位资料施工单位应按照相关规范要求，整理和归档节能工程施工资料，包括施工图纸会审记录、施工组织设计、专项施工方案、技术交底、材料设备质量证明文件、检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等。施工资料应真实、完整、有效，能够反映节能工程施工全过程。2.监理单位资料监理单位应建立节能工程监理资料台账，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、工程暂停令、监理月报、监理工作总结等。监理资料应及时整理、归档，与施工资料同步，能够反映监理工作全过程。九、节能工程验收要点1.验收条件节能工程已按设计要求完成施工，质量符合相关标准规定。节能工程施工资料齐全、有效。节能工程已通过施工单位自检和监理单位预验收。2.验收程序建设单位组织设计、施工、监理等单位进行节能专项验收。验收组听取施工单位关于节能工程施工情况的汇报，查阅施工资料。验收组对节能工程进行现场检查，包括建筑围护结构、通风与空气调节、照明等系统的节能性能。验收组对节能工程的节能效果进行检测，检测结果应符合设计要求和相关标准规定。验收组形成验收意见，对验收合格的节能工程出具节能专项验收报告。十、季节性施工措施1.冬季施工当室外日平均气温连续5天低于5℃时，进入冬季施工。检查保温材料的保温性能是否满足冬季施工要求，对保温材料采取适当的保温措施。对水、砂、石等原材料进行加热，确保混凝土、砂浆等施工材料的出机温度和入模温度符合要求。对混凝土、砂浆等施工材料添加防冻剂，防止受冻。对施工现场的机械设备进行防寒保暖，确保设备正常运行。2.夏季施工当室外日平均气温连续5天高于30℃时，进入夏季施工。对保温材料进行遮阳、降温处理，避免因温度过高影响保温性能。对水、砂、石等原材料采取遮阳、降温措施，防止混凝土、砂浆等施工材料因温度过高而影响施工质量。对混凝土、砂浆等施工材料添加缓凝剂，延长凝结时间，避免因水分蒸发过快而出现裂缝。对施工现场的作业人员提供防暑降温用品，合理调整作业时间，避免高温时段作业。十一、成品保护措施1.对已完成的节能工程部位，如保温层、门窗等，应采取有效的保护措施，避免受到碰撞、损坏。2.在后续施工过程中，应注意对节能工程的保护，如在进行墙面装饰、地面施工等作业时，应采取遮挡、覆盖等措施，防止对节能工程造成污染和损坏。3.要求施工单位加强对施工人员的教育，提高成品保护意识，严禁在已完成的节能工程部位上乱写乱画、堆放杂物等。十二、环保措施1.要求施工单位对节能工程施工过程中产生的废弃物进行分类收集、存放