商铺价值合同范本

商铺价值合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号商铺，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某路某某号商铺，注册地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方基于对商铺市场的认识和了解，为了共同发展，甲方将其商铺出售/出租给乙方，乙方接受甲方的出售/出租条件，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在商铺交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守国家的法律法规，遵循诚实信用、公平交易的原则，共同维护合同的履行。

本合同的签订，是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在商铺交易中的行为，维护双方的合法权益，促进商铺市场的发展。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺交易中的权利和义务，明确合同双方对于商铺的购买/租赁条件，确保交易的顺利进行。具体内容包括但不仅限于商铺的转让、支付条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“商铺”：指位于某某市某某区某某路某某号的商铺，商铺的具体地址和编号详见附件。

2.“合同金额”：指甲乙双方约定的商铺交易金额，具体金额详见合同附件。

3.“交付日期”：指甲方按照约定将商铺交付给乙方的日期，具体日期详见合同附件。

4.“违约金”：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，具体金额和计算方式详见合同附件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷，具备转让/出租条件。

2.甲方应在合同约定的交付日期将商铺交付给乙方，并办理相关手续。

3.甲方应提供商铺的相关资料，包括产权证、使用权证等，并保证资料的真实、完整、合法。

4.甲方应承担商铺在交付前的一切费用，包括但不限于税费、物业管理费等。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的金额和支付条件支付合同金额，否则甲方有权解除合同。

2.乙方应按照合同约定的时间接收商铺，并办理相关手续。

3.乙方应承担商铺在交付后的一切费用，包括但不限于税费、物业管理费等。

4.乙方应合法使用商铺，不得从事违法、违规活动。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事违法、违规活动。

2.双方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于保密、配合等。

第四条价格与支付条件

商铺的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），定金在乙方支付合同金额时抵作价款。合同金额的支付分【】期，每期支付人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付时间和方式如下：

1.乙方在合同签订后【】日内支付第一期合同金额，支付方式为银行转账；

2.乙方在交付日期前【】日内支付剩余合同金额，支付方式为银行转账；

3.乙方未按约定时间支付合同金额的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。交付日期为【】年【】月【】日，乙方应在交付日期前【】日内接收商铺。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形：

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务的，应向乙方承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付合同金额的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；

（2）乙方未履行合同约定的其他义务的，应向甲方承担相应的违约责任；

（3）乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

除上述违约责任外，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事违法、违规活动。如因违法、违规活动导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

本合同的违约金支付方式为银行转账，支付到甲方（或乙方）指定的银行账户。违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得困难。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、禁止进出口等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电力供应故障、网络故障等技术原因。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除因不可抗力事件导致的违约责任。

如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过【】天，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。双方应协商确定解除合同的具体事宜，并依法办理相关手续。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定，否则双方不得采取任何其他法律行动，包括但不限于仲裁。

双方应承担因诉讼或仲裁产生的费用，除非法院或仲裁机构另有决定。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的商业信誉和商业利益，共同维护合同的履行和双方的关系。

本合同的争议解决条款适用于合同的任何修改、补充和解除。

【以下无正文】

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、批准、同意或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在送达对方指定地址后被视为已收到。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：除非合同另有规定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意终止；

d.一方严重违反合同，对方有权终止合同；

e.根据法律、法规的要求或命令，合同必须终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的剩余事务，包括但不限于财务结算、交接商铺等。

5.保密条款：双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律规定。

第十条