2025【合同范本】简约办公室出租合同书

2025【合同范本】简约办公室出租合同书简约办公室出租合同书本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就甲方将其拥有的办公室出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条合同双方的基本信息1.1出租方（甲方）：名称：地址：联系方式：1.2承租方（乙方）：名称：地址：联系方式：第二条租赁标的及基本情况2.1甲方将位于（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方使用。该办公室面积为平方米，具体位置及周边环境已由乙方现场查验确认。2.2租赁物的现状及设施设备情况：第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止。3.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续租。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），含税。4.2租金支付方式为按支付（如：月度、季度、半年度、年度），乙方应于每个支付周期开始后的个工作日内支付至甲方指定账户：甲方账户名称：甲方银行账号：开户行：4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。4.4任何一方延迟支付租金或费用超过日的，违约方应按逾期支付金额的%向守约方支付违约金。第五条押金5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金不计利息，于租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应在日内全额退还乙方。5.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失，剩余部分退还乙方。第六条物业及设施责任6.1承租期间，乙方应合理使用租赁物及其内部设施设备，保持其完好状态。如因乙方使用不当或过失造成损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。6.2房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。如因维护不及时导致乙方损失，责任由维护方承担。6.3承租期间，乙方需要对租赁物进行装修或改造的，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及消防规定。装修结束后，乙方向甲方提供装修相关资料备案。第七条租赁物的使用7.1乙方租赁该办公室用于（如：办公、商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转作他用。7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或减少用房面积，不得擅自分割、搭建或改变租赁物结构。7.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。7.4乙方应自行办理经营所需的营业执照及其他相关证照，费用自理。第八条费用分担8.1承租期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费、网络费等一切相关费用，相关费用由乙方自行承担，按月/季度向相关部门缴纳。8.2甲方负责租赁物的结构安全及外围公共区域的安全维护，确保租赁物的正常使用。8.3因乙方原因导致租赁物发生损坏或第三人侵权行为的，相关费用及责任由乙方承担。第九条转租条款9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租或分租给任何第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。9.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。第十条合同的解除10.1甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。10.2若出现以下情形之一，守约方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；b.乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；c.乙方未经甲方同意，对租赁物进行破坏性装修或改变租赁物结构的；d.乙方从事违法活动，导致租赁物被有关机关查封或吊销的；e.乙方因自身原因提前退租的。10.3合同解除或终止后，乙方应于日内结清所有费用，办理退租手续，并将租赁物交还甲方。第十一条违约责任11.1若乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付元违约金，且押金不予退还。11.2若甲方因自身原因提前终止合同的，应向乙方支付元违约金，并退还押金及利息。11.3因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿损失。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字/盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：签署日期：年月