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2025南京购房范文合同合同编号：签订地点：甲方（卖方）：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就购买坐落于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋座落于南京市区路号幢室，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为，土地使用权证号为，土地面积为平方米。第二条房屋价款该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元），具体支付方式见本合同第四条。第三条交易定金为担保本合同的履行，乙方于签订本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金于甲乙双方办理房屋过户手续时自动转为房款。第四条房屋价款支付方式首付款：乙方于本合同签订后日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。余款：乙方应于办理房屋过户手续前支付余款人民币（大写）元整（￥元），该余款由甲方向乙方开具发票并提供相关凭证。第五条房屋交付甲方应于收到全部房款后日内将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付（已装修/毛坯）。房屋交付时，甲方应向乙方提供钥匙、房屋所有权证、土地使用权证及其他相关证照，并协助乙方办理房屋过户手续。第六条权属转移登记甲乙双方应于乙方支付全部房款后日内共同到房产交易中心办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成权属转移登记。因办理房屋过户手续所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。第七条房屋保修该房屋自交付之日起，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。乙方在使用该房屋过程中如发现质量问题，应及时通知甲方，双方共同协商解决。第八条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照日房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已付房款%的违约金。（2）甲方未按本合同第六条约定协助办理房屋过户手续的，应承担相应违约责任，具体为。乙方违约责任（1）乙方未按本合同第四条约定支付房款的，每逾期一日，应按照日房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已收定金%的违约金。（2）乙方未按本合同第五条约定接受房屋的，应承担相应违约责任，具体为。第九条其他约定双方因履行本合同所涉的所有通知、函件等均应以书面形式发送至合同载明的地址或双方书面确认的其他地址，EMS快递或电子邮件形式发送的，自发出后三日内视为送达。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同一式份，甲乙双方各持份，其余用于办理相关手续，均具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：乙方（签字）：签订日期：

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