建筑工程施工补充协议范本

建筑工程施工补充协议范本甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了《[建筑工程施工合同名称]》（以下简称"主合同"），为了进一步明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经友好协商，就主合同相关事宜达成如下补充协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程具体施工内容、建筑面积、层数等]二、补充协议范围及内容1.增加工程内容[详细列举增加的分项工程名称，如新增[X]平方米的室内装修工程，包括墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设等具体项目][如有其他增加的具体工程内容，依次详细说明]2.工程变更原主合同中[具体工程部位]的设计变更如下：[详细说明变更后的设计要求，如尺寸调整、材质更换等情况]变更后的工程价款按照以下方式调整：[明确变更价款的计算依据和调整方法，例如按照主合同约定的计价方式结合实际变更工程量进行计算]3.其他补充事项[如有其他需要补充说明的事项，如施工场地条件的变化及应对措施、工程进度节点的调整等，逐一详细阐述]三、工期调整1.因增加工程内容及工程变更导致工期延长经双方协商一致，同意本工程总工期延长[X]天，自[原竣工日期]延长至[新竣工日期]。乙方应在收到甲方关于工期调整的书面通知后[X]天内，提交详细的工期调整计划，经甲方审核确认后作为本工程后续施工进度的依据。2.工期延误责任若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本工程合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。四、工程价款及支付方式1.工程价款调整本补充协议范围内的增加工程内容及工程变更部分的价款，按照以下原则确定：对于有适用或类似主合同项目单价的，执行主合同项目单价；对于没有适用或类似主合同项目单价的，由双方协商确定单价，协商不成的，按照当地建设行政主管部门发布的同期造价信息及相关计价规定计算。本工程合同总价款调整为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]；剩余结算总价的[X%]作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、质量及验收标准1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后，乙方方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应在[X]天内提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告及验收通知后[X]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、双方权利义务1.甲方权利义务有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调解决施工过程中涉及的外部关系，为乙方创造良好的施工条件。负责组织工程竣工验收，并按照相关规定办理工程备案手续。2.乙方权利义务按照本协议及主合同的约定组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故及工期延误等责任。遵守国家法律法规及当地建设行政主管部门的相关规定，文明施工，做好施工现场的环境保护和安全防护工作。定期向甲方报送工程进度报表、质量报告及其他相关资料。负责工程竣工验收前的成品保护工作，承担因成品保护不力导致的损失。在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交完整的竣工结算资料。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照本工程合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）